铺面合同违约了怎么处理？铺面合同违约分出租方和承租方违约两种情况。出租方违约，承租方可要求继续履行、赔偿损失或承担违约责任；承租方违约，出租方可要求继续履行、赔偿损失、没收保证金等。协商不成可诉讼或仲裁。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、铺面合同违约了怎么处理
如果铺面合同违约，可按以下方式处理：
（一）违约方为出租方
1. 承租方可以要求出租方继续履行合同，例如按合同约定提供符合条件的铺面，保证承租方正常使用。
2. 若继续履行合同对承租方已无意义，承租方可以要求出租方赔偿损失。损失包括直接损失，如为准备经营铺面已投入的装修费用、已支付的租金但未能正常使用期间的费用等；还包括间接损失，如预期的经营利润等，但间接损失的认定相对复杂，需要有合理依据。
3. 按照合同约定要求出租方承担违约责任，例如支付违约金等。
（二）违约方为承租方
1. 出租方可以要求承租方继续履行合同，支付拖欠的租金等费用。
2. 若承租方拒绝履行，出租方可以没收承租方的保证金等，同时要求承租方赔偿因违约给出租方造成的损失，比如重新寻找承租方期间的空置损失等。
3. 同样可以按照合同约定要求承租方支付违约金。
如果双方就违约处理无法协商一致，可以通过诉讼或仲裁（如果合同有仲裁条款）的方式解决纠纷。
二、铺货算不算合同违约责任
铺货本身不一定构成合同违约责任。
（一）正常铺货情况
如果在合同约定允许铺货的情况下，按照合同约定的铺货方式、范围、数量等进行铺货，这是正常履行合同的行为，不存在违约责任。例如，合同明确规定某产品可以在特定区域的经销商处铺货若干数量，只要经销商依约操作，就不涉及违约。
（二）可能构成违约的铺货情况
1. 超范围铺货。若合同约定了铺货的特定区域或客户范围，一方超出该范围进行铺货，就可能构成违约。比如合同规定只能在A市铺货，但却铺货至B市，这违背了合同约定，要承担违约责任。
2. 超量铺货。当合同对铺货数量有限制时，超出约定数量铺货也是违约行为。例如合同限定铺货100件，实际铺货150件，这种情况可能会被认定为违约。
所以，铺货是否构成合同违约责任取决于铺货行为是否符合合同约定。
三、铺货算不算合同违约
铺货本身不一定构成合同违约。
（一）如果合同中有关于铺货相关的明确约定
1. 当合同禁止铺货，而一方进行了铺货行为，这就属于违反合同约定的行为，构成违约。例如，合同明确规定只能通过直销方式销售产品，不得铺货，一方仍然铺货，就违背了合同条款。
2. 若合同对铺货有特定的条件限制，比如铺货的区域、对象、数量等有规定，而一方未按照这些规定铺货，也是违约行为。
（二）如果合同未提及铺货事宜
1. 在这种情况下，铺货只要不违反法律法规的强制性规定以及商业道德等，就不构成违约。例如，正常的商业铺货行为，没有侵犯对方权益，没有违反公平竞争等原则，是合法合理的商业操作。
2. 但是，如果铺货行为对另一方的权益造成了损害，例如影响了对方的市场份额、声誉等，虽然不直接基于合同违约，但可能涉及侵权等其他法律问题。
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