兄弟间离婚房产怎么分？推测你想问夫妻离婚时房产分割方式，分情况说明：一方婚前全款买房属个人财产不分割；婚前贷款婚后共还，先协议，不成法院判；婚后共同出资买房一般均等分割；父母出资按登记情况认定归属。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、兄弟间离婚房产怎么分
兄弟间不存在离婚及分割房产的问题，推测你想问的是夫妻离婚时房产分割方式，以下分情况说明：
1.一方婚前全款购房，产权登记在自己名下，属于个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻双方共同出资买房，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。
4.由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、离婚后变卖房产怎么办
离婚后变卖房产需依据具体情况处理。
若房产为一方的婚前个人财产，产权登记在该方名下，其有权自行决定变卖，无需另一方同意。但要确保交易过程合法合规，按规定办理房产过户等手续。
若房产是夫妻共同财产，离婚时已对房产分割达成协议或有法院判决，按协议或判决执行。若约定房产归一方，该方在完成过户等手续后可依法变卖；若未明确归属，双方需再次协商一致，共同到相关部门办理变卖手续。
若双方无法协商，可向法院提起诉讼，请求法院对房产进行分割。法院会根据实际情况，如双方对房产的贡献、婚姻存续时间等因素进行判决。判决生效后，取得房产的一方可依法变卖。
在变卖房产过程中，要遵守房地产交易的法律法规，如如实披露房产状况、按规定缴纳税费等，避免产生法律风险。
三、诉讼离婚可查封房产吗
诉讼离婚时可以查封房产。
在诉讼离婚过程中，若一方认为对方可能会转移、变卖、毁损夫妻共同房产，从而损害自己的财产权益，可向法院申请财产保全来查封房产。法院会根据当事人的申请及具体情况决定是否采取查封措施。
申请财产保全时，申请人需提供一定的担保，以保障被申请人的合法权益。若最终申请人的诉求未得到支持，因财产保全给被申请人造成损失的，申请人要承担赔偿责任。
此外，法院在审理离婚案件分割房产时，也可依职权对涉案房产进行查封，以确保后续判决能顺利执行。总之，诉讼离婚中查封房产是一种保障当事人财产权益和保证判决执行的法律手段，但需遵循法定程序和条件。
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