婚前房产买卖可以离婚吗？婚前房产买卖和能否离婚无直接关系。我国婚姻自由，夫妻感情破裂均可提离婚。离婚有协议和诉讼两种方式。婚前房产属个人财产可自由买卖，离婚时一般归个人，有共同还贷则另看情况。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、婚前房产买卖可以离婚吗
婚前房产买卖与是否可以离婚并无直接关联。
从法律角度而言，我国实行婚姻自由制度，包括结婚自由和离婚自由。如果夫妻双方感情确已破裂，无法共同生活，任何一方都有权提出离婚。
若要离婚，有两种方式可供选择。一是协议离婚，夫妻双方就离婚意愿、子女抚养、财产分割等问题达成一致意见，签订离婚协议书，然后到婚姻登记机关办理离婚登记手续。二是诉讼离婚，若双方无法达成协议，一方可以向法院提起离婚诉讼，由法院根据具体情况进行审理和判决。
至于婚前房产，若该房产是一方的婚前个人财产，其所有权人有权对房产进行买卖等处分行为，这是其合法的财产权利。在离婚时，婚前个人财产通常仍归个人所有，不参与夫妻共同财产的分割。但如果涉及婚后对房产有共同还贷等情况，则需根据具体情形确定另一方是否享有相应权益。
二、离婚时如何分割赠与房产
离婚时赠与房产的分割需区分不同情况：
1. 一方父母赠与房产：若一方父母在子女婚后出资购买房产并登记在自己子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该房产属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。若登记在双方名下，则一般认定为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。
2. 双方父母赠与房产：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时按各自份额分割。
3. 夫妻之间赠与房产：赠与房产已办理过户登记，房产归受赠方；若未办理过户登记，赠与方一般可撤销赠与，房产仍归赠与方。
4. 赠与合同明确约定：若赠与合同明确表明只赠与夫妻一方，该房产属于受赠方个人财产，离婚时不分割；若约定赠与夫妻双方，则作为夫妻共同财产，离婚时可协商分割，协商不成由法院根据实际情况判决。
三、没办房产证离婚如何办理
没办房产证离婚的办理分协议离婚和诉讼离婚两种情况。
协议离婚时，夫妻双方需就子女抚养、财产分割（包括未办房产证房屋的使用、归属等）、债务处理等事项协商一致，签订书面离婚协议。然后，携带本人户口簿、身份证、结婚证以及离婚协议书，共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。由于未办房产证，房屋无法进行产权分割登记，但可在离婚协议中明确房屋后续办证事宜及使用、归属等，待取得房产证后再按协议执行。
诉讼离婚时，一方可向有管辖权的法院提起离婚诉讼。对于未办房产证的房屋，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待房屋取得完整产权后，当事人可另行向法院起诉要求分割。在诉讼过程中，双方应提供房屋购买合同、付款凭证等相关证据，以证明房屋的出资、购买情况，便于法院对房屋使用等问题作出合理判定。
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