合同有约定管辖可以无效吗？合同约定管辖可能无效。若违反专属管辖，如不动产纠纷未按规定由不动产所在地法院管辖；或违反级别管辖，像重大涉外案件约定基层法院管辖；又或约定的法院不明确唯一，都会导致约定无效。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、合同有约定管辖可以无效吗
合同约定管辖存在无效的情形。
根据法律规定，若约定管辖违反专属管辖和级别管辖，该约定无效。专属管辖方面，不动产纠纷、港口作业纠纷、继承遗产纠纷等，法律明确规定了管辖法院，若合同对这些纠纷约定的管辖法院与专属管辖规定不符，则约定无效。比如，不动产纠纷应专属不动产所在地法院管辖，若合同约定由其他地方法院管辖，此约定就不具有法律效力。
级别管辖上，不同级别的法院受理案件有一定标准。若合同约定的管辖法院不符合案件的级别管辖要求，也会导致约定无效。例如，原本应由中级人民法院管辖的重大涉外案件，合同却约定由基层人民法院管辖，这种约定是无效的。
另外，约定管辖的法院必须明确且唯一。若约定多个法院管辖，或约定的法院不明确，无法确定具体管辖法院时，该约定也可能被认定无效。
合同约定管辖并非绝对有效，需符合法律规定的条件，否则可能被判定无效。
二、财产转让怎么界定合同无效
财产转让合同无效的界定需依据相关法律规定，从以下方面判断：
- 主体不适格：若合同当事人不具备相应民事行为能力，合同无效。如精神病人在发病期间签订的财产转让合同，因其不能辨认自己行为，合同会被认定无效。
- 意思表示不真实：一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；或恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，合同无效。比如卖家故意隐瞒财产重大瑕疵诱使买家签订合同，若涉及损害国家利益，合同无效；若卖家与第三人串通，抬高价格损害买家利益，合同也无效。
- 违反法律法规强制性规定：合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效。如转让国家禁止流通物品的合同，会因违反法律强制性规定而无效。
- 损害社会公共利益：若合同内容损害社会公共秩序、善良风俗等，合同无效。例如转让赌博场所相关财产的合同，因违背公序良俗而无效。
总之，判定财产转让合同无效要综合多方面因素，结合具体情况，依据法律规定来认定。
三、摇号限价房合同无效怎么办
若摇号限价房合同被认定无效，可按以下方式处理：
首先，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如购房者已经支付了房款，售房者应返还购房款；若房屋已交付使用，购房者需返还房屋。
其次，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。若售房者故意隐瞒房屋存在的问题导致合同无效，应赔偿购房者的相关损失，如购房款利息、装修费用等；若购房者自身存在过错，如提供虚假购房资格材料，也需承担部分责任。
再者，若双方就合同无效后的处理无法达成一致，可以通过协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。在诉讼过程中，双方需提供相关证据证明自己的主张。
最后，鉴于摇号限价房有一定的政策规定和特殊性质，在处理合同无效问题时，还需遵循相关政策要求。若涉及违规行为，可能还会面临相应的行政处罚。
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