土地征用结束后土地归谁所有
一、土地征用结束后土地归谁所有
土地征用结束后土地所有权归属需分情况判断。
如果征用的是集体土地,根据法律规定,国家为了公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行征用。一旦完成土地征用程序,被征用的集体土地所有权由集体所有转变为国家所有。此后,该土地将按照国家规划和相关政策进行使用和管理。
要是征用的是国有土地,由于国有土地本身就归国家所有,在征用结束后,土地所有权依然属于国家。不过土地的使用权可能会发生转移,比如从原使用者转移到获得土地开发建设资格的主体手中。
总之,土地征用后,集体土地所有权会转为国家所有;国有土地所有权始终归国家,而土地使用权可能根据征用目的和安排进行调整。
二、退耕还林土地被征用赔偿归谁
退耕还林土地被征用,赔偿归属需根据具体情况判断。
若土地承包经营权人将土地用于退耕还林,在获得林权证的情况下,土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物及林木的补偿费归所有者所有,安置补助费则根据不同情况分配。若需要安置的人员由农村集体经济组织安置,安置补助费支付给农村集体经济组织;由其他单位安置,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置,安置补助费发放给被安置人员个人。
若未获得林权证,但已与发包方签订了退耕还林合同,合同中有约定赔偿归属的,按约定执行。未约定的,一般地上林木的补偿归实际投入造林的经营者,土地补偿部分归集体经济组织。
若退耕还林是由国家或地方政府组织实施,国家可能有专门规定或政策明确赔偿分配方式,此时应遵循相关规定。总之,赔偿归属应依据法律规定、合同约定和相关政策确定。
三、没签字的土地被征用了怎么办
未签字土地被征用,可按以下方式处理:
1. 核实征收合法性:确认此次土地征用是否有合法审批手续,包括是否获得省级以上政府批准、征收程序是否符合法律规定。若缺乏合法手续,此征用行为违法。
2. 收集证据:收集与土地相关的权属证明,如土地承包经营权证、宅基地使用证等,以及征用过程中的相关文件、通知、照片、视频等,这些证据在后续维权中至关重要。
3. 与征收方协商:主动与征收方沟通,表明自己未签字且不同意征用的立场,要求对方停止侵权行为,并提供合法的征收依据和补偿方案。
4. 申请行政复议:若协商无果,可在规定期限内向作出征用决定的上一级行政机关申请行政复议,要求撤销或变更征用决定,同时提出合理补偿诉求。
5. 提起行政诉讼:若对行政复议结果不满意,可向人民法院提起行政诉讼,通过司法途径维护自身合法权益。
在整个维权过程中,要保持理性和冷静,依法依规表达诉求,避免采取过激行为。
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