广东省茂名征收房屋补偿标准？广东省茂名征收房屋补偿标准依多方面因素定。房屋价值补偿由评估机构评估确定；有搬迁补偿和临时安置费；停产停业损失补偿按相关因素定。政府有补助奖励，征收遵循先补偿后搬迁原则，异议可复议或诉讼解决。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、广东省茂名征收房屋补偿标准
广东省茂名征收房屋补偿标准需依据多方面因素确定。
房屋价值补偿，是对被征收房屋本身价值的补偿，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，评估会综合考虑房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素。
搬迁补偿，因征收房屋造成的搬迁，房屋征收部门应向被征收人支付搬迁费；若选择房屋产权调换，产权调换房屋交付前，征收部门需向被征收人支付临时安置费或提供周转用房。
停产停业损失补偿，针对因征收房屋造成停产停业损失的情况，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
此外，市、县级人民政府会制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。在实际征收过程中，要遵循先补偿、后搬迁的原则，保障被征收人的合法权益。被征收人若对补偿标准有异议，可通过申请行政复议或提起行政诉讼等合法途径解决。
二、国有建设用地还需要报征收吗
国有建设用地一般不需要报征收。征收是将集体土地转变为国有土地的过程，而国有建设用地本身就属于国家所有，产权性质已经是国有，所以通常不存在再次征收的必要性。
不过，存在特殊情况。当国有建设用地涉及到收回重新利用等情况时，虽不属于严格意义的征收集体土地那种征收，但可能有类似征收的程序和补偿行为。比如，为了公共利益需要使用土地，或者土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准，政府会依法收回国有土地使用权。在收回过程中，会按照相关规定对土地使用权人给予适当补偿，补偿标准通常依据土地剩余使用年限、土地上的建筑物等附着物价值等因素确定。
总体而言，国有建设用地通常无需报征收，但在特定情形下，会有类似收回再利用及相应补偿的操作。
三、国有土地征收由哪个部门负责
国有土地征收一般由市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作，不过房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
此外，市、县级人民政府有关部门应当依照相关法规和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。例如，国土资源部门、规划部门等在征收过程中也会依据各自职责发挥相应作用，确保征收工作符合土地利用规划等要求。
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