离婚如何割舍房产？离婚时房产分割要依具体情况处理。一方婚前全款购房，婚后无共同还贷则属个人财产；婚后共同购房属共同财产，协商不成法院判决。父母出资购房按出资和登记情况认定归属，还可签协议约定，处理时要保留证据。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚如何割舍房产
离婚时房产的分割需依据具体情况处理。
-一方婚前全款购房：若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割。但婚后有共同还贷情况，共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权要求补偿。
-婚后共同购房：夫妻婚后用共同财产购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，一般都认定为夫妻共同财产。分割时通常先由双方协商，协商不成的，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。可能会采取一方获得房屋所有权并给予另一方相应补偿，或者将房屋拍卖、变卖后分割价款等方式。
-父母出资购房：婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产；若双方父母出资，登记在一方子女名下的，一般按照各自父母的出资份额按份共有。
此外，双方还可以通过签订财产协议的方式，对房产的分割进行约定。在处理房产分割时，建议保留好相关的购房合同、出资凭证等证据。
二、离婚房产如何分隔
离婚房产分割需依据不同情况处理：
-一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产属婚前个人财产，离婚时不参与分割。
-一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。若协议不成，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
-婚后夫妻双方用共同财产购买的房屋，不论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般应均等分割。
-婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、离婚有房产怎么办
离婚时涉及房产，可按以下方式处理：
首先确定房产归属。若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属其个人财产，离婚时不参与分割。若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房产为婚后购买，一般属于夫妻共同财产。双方可协商处理，如一方取得房产并给予另一方相应补偿，或出售房产后分割房款。协商不成的，可向法院起诉，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房产涉及父母出资，需根据具体情况判断。一方父母出资且登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，为个人财产；双方父母出资，登记在一方子女名下，可按出资份额按份共有。
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