建筑工程合同无效后如何处理？建筑工程合同无效后，处理方式有：返还财产，已完工程按质量情况支付价款；无法返还的折价补偿，参照合同约定结合实际确定金额；有过错方赔偿损失，双方有错各自担责；恶意串通损害他人利益的收缴财产，处理要依实际并遵循公平合理原则。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、建筑工程合同无效后如何处理
建筑工程合同无效后的处理方式如下：
1.返还财产：合同被认定无效后，各方应返还因该合同取得的财产。已完成的工程若符合质量要求，建设单位应支付相应工程价款；若不符合，修复后合格的，支付修复费用后的工程价款；修复后仍不合格的，施工方无权请求支付工程价款。
2.折价补偿：无法返还或没必要返还的，应折价补偿。一般参照合同约定的工程价款进行折价，考虑工程实际投入、已完工程量等因素合理确定补偿金额。
3.赔偿损失：有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，各自承担相应的责任。损失包括直接损失和间接损失，如停工、窝工损失，为履行合同而支出的费用等。
4.收缴财产：若双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，因此取得的财产应收缴归国家所有或者返还集体、第三人。在具体处理时，要依据案件实际情况，遵循公平、合理原则，保障各方合法权益。
二、建设工程工程无效合同有效吗
建设工程无效合同自始不具有法律效力。
建设工程合同若被认定无效，通常是因为违反了法律、行政法规的强制性规定，比如承包人未取得相应资质、超越资质等级，或者存在违法转包、分包等情形。一旦合同被认定无效，其约定的权利义务对双方不具有法律约束力。
不过，虽然合同无效，但根据相关法律规定，建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持；若建设工程经竣工验收不合格，修复后经竣工验收合格，发包人可以请求承包人承担修复费用；修复后仍不合格，承包人无权请求支付工程价款。
总之，建设工程无效合同本身不具有法律效力，但在工程成果验收等特定情况下，法律对相关权益及责任有特殊规定，以平衡各方利益，维护建筑市场秩序。
三、建设工程合同无效工程款怎么办
建设工程合同无效，但工程款的处理一般遵循以下原则：
首先，建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予以支持。这是基于公平原则，承包人付出劳动且工程质量达标，有权获得相应报酬。
其次，若建设工程经竣工验收不合格，需分情况处理。一是修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予以支持。因为承包人对工程质量负有责任，修复费用理应由其承担。二是修复后的建设工程经竣工验收仍不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。毕竟工程最终未能达到合格标准，承包人不能基于不合格工程获取工程款。
此外，对于无效合同中关于工程价款的约定，虽合同无效，但相关约定仍可作为确定工程款数额的参考依据。总之，在处理建设工程合同无效的工程款问题时，要综合考虑工程质量、双方责任等因素，以实现公平公正。
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