转租合租合同怎么拟定的？拟定转租合租合同要点包括：明确双方信息、房屋基本情况及用途；注明租赁期限、租金及支付方式、押金退还条件；规定双方权利义务、违约责任、解除合同条件；还可约定维修责任、能否养宠物等，签前仔细阅读，必要时咨询律师。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、转租合租合同怎么拟定的
拟定转租合租合同需包含以下要点：
1. 合同双方信息：明确转租人（原承租人）与次承租人的姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况：写明房屋位置、面积、户型等，以及房屋用途为合租居住。
3. 租赁期限：注明转租的起始与结束时间，确保在原租赁合同的租赁期限内。
4. 租金及支付方式：确定租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（银行转账、现金等）。同时，说明押金数额及退还条件。
5. 权利义务：
- 转租人应保证次承租人对房屋的正常使用，负责协调与房东及其他合租人的关系。
- 次承租人需遵守房屋所在小区的管理规定，爱护房屋设施，按时支付租金和相关费用。
6. 违约责任：明确双方若违反合同条款应承担的责任，如逾期支付租金的违约金等。
7. 解除合同条件：规定在何种情况下双方可提前解除合同，以及解除合同后的相关事宜处理。
8. 其他条款：可约定房屋维修责任、是否允许养宠物等内容。
合同拟定后，建议双方仔细阅读，确保无歧义后签字确认。如有必要，可咨询专业律师。
二、合租没有中介合同违法吗
合租没有中介合同并不违法。在法律层面，签订中介合同并非强制性规定。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
即便没有签订书面的中介合同，只要当事人之间存在真实的中介服务行为和约定，口头协议同样具有法律效力。不过，口头协议在实际履行过程中可能会因缺乏明确的书面条款，容易引发争议和纠纷，且在发生纠纷时举证相对困难。
为保障各方的合法权益，避免日后可能出现的争议，建议签订书面的中介合同。合同中应明确约定中介服务的内容、费用、双方的权利和义务等重要条款。这样，在出现问题时，双方可以依据合同条款来维护自身权益，也便于相关部门进行调查和处理。
三、合租合同可以提前解约吗
合租合同可以提前解约，但需依据具体情况判断是否要承担责任。
若合同中有明确约定提前解约的情形和条件，且满足该约定，比如约定一方工作地点变动超过一定距离可提前解约，那么按约定处理，一般无需承担额外责任。
要是没有约定，租客提前解约属于违约行为。违约方需按照合同约定承担违约责任，通常是支付违约金。违约金数额在合同中有规定的，按规定执行；若约定的违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
不过，在某些法定情形下，租客可提前解约且无需承担责任。例如，出租房屋存在重大安全隐患，危及居住安全和健康，或者房东不履行维修义务等，租客可解除合同。
合租人提前解约时，还应考虑对其他合租人的影响。如因提前解约给其他合租人造成损失，需承担相应赔偿责任。
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