如何判定为赠与合同无效？判定赠与合同无效可从五方面考量：主体不适格，如无民事行为能力人所签合同；意思表示不真实，受欺诈、胁迫签订的合同；违反法律法规强制性规定；违背公序良俗；恶意串通损害他人利益。判定要结合实际，必要时找法律人士。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、如何判定为赠与合同无效
判定赠与合同无效，可从以下方面考量：
1. 主体不适格：无民事行为能力人签订的赠与合同无效。例如，不满八周岁的未成年人或不能辨认自己行为的成年人，他们无法理解合同行为及其后果，所签赠与合同不具法律效力。
2. 意思表示不真实：一方以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思情况下签订的赠与合同，受欺诈、胁迫方有权请求法院或仲裁机构认定无效。比如，通过虚假承诺诱导对方签订赠与合同。
3. 违反法律法规强制性规定：若赠与合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效。例如，赠与国家禁止流通的物品。
4. 违背公序良俗：赠与合同内容违背社会公共秩序和善良风俗，也会被判定无效。像为了不正当目的进行赠与。
5. 恶意串通损害他人利益：赠与双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，该合同无效。例如，债务人为逃避债务将财产赠与他人。
判定赠与合同无效需综合多方面因素，结合具体情况分析，必要时可寻求法律专业人士帮助。
二、商铺合同无效条件怎么办
若商铺合同被认定无效，可按以下方式处理：
第一，返还财产。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如承租人要返还商铺，出租人要返还已收取的租金等费用。
第二，过错赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如，若因出租人隐瞒商铺没有合法产权导致合同无效，出租人应赔偿承租人装修等损失；若承租人明知商铺存在问题仍签订合同，也需承担部分责任。
第三，解决争议条款效力。合同无效，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。双方可依据此类条款解决后续纠纷，如通过协商、仲裁或诉讼途径解决。
第四，处理遗留问题。妥善处理商铺内的物品、装修等遗留问题。能拆除搬离的物品，承租人可自行处理；对于装修部分，根据过错和实际情况确定补偿事宜。
若对商铺合同无效的处理存在争议，建议及时咨询专业律师，通过合法途径维护自身权益。
三、什么叫房屋合同无效期限
在法律中不存在“房屋合同无效期限”的规范表述。合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而不具有法律效力，这种无效是自始无效、绝对无效。
一旦房屋合同被认定无效，它从订立时起就不具有法律约束力，不存在所谓有效一段时间后再无效的情况，也不存在有效期的概念。导致房屋合同无效的情形多样，比如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。
合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。所以，房屋合同无效不存在期限的问题，而是从根本上不具备法律效力。
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