哪些情形下赠与合同无效
一、哪些情形下赠与合同无效
赠与合同无效的情形主要包括以下几种:
1. 主体不适格:无民事行为能力人签订的赠与合同无效。例如,不满八周岁的未成年人或不能辨认自己行为的成年人,因其不具备独立实施民事法律行为的能力,所签赠与合同不具有法律效力。
2. 意思表示不真实:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;或者双方恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的赠与合同无效。比如,一方通过欺骗手段让对方签订赠与合同,将财产转移,此类合同无效。
3. 违反法律、行政法规的强制性规定:如果赠与合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定,该合同无效。例如,赠与的财产是非法所得,或者赠与行为违反了特定行业的监管规定等。
4. 损害社会公共利益:赠与合同若损害社会公共利益,同样无效。如为了逃避债务而将财产无偿赠与他人,影响债权人债权实现,损害了社会交易秩序和公共利益。
5. 以合法形式掩盖非法目的:通过表面的赠与合同形式,掩盖非法的目的,合同应认定为无效。比如以赠与之名行行贿之实。
二、合同无效定金可以返还吗
合同无效时定金一般可以返还。根据法律规定,无效的合同自始没有法律约束力。合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
定金作为合同的一部分,在合同无效的情况下,收受定金的一方应返还定金。若导致合同无效是因收受定金方的过错,给付定金方还可要求其承担损害赔偿责任。若双方对合同无效均有过错,应按各自过错程度分担损失,收受定金方在返还定金时,双方可根据过错比例承担相应责任。
比如在房屋买卖合同中,若因开发商未取得相关销售许可导致合同无效,购房者交付的定金,开发商需返还,同时若购房者有其他损失,开发商应赔偿。
三、可以确认口头合同无效吗
口头合同是否无效需依据具体情形判断。通常,口头合同是有效的合同形式,与书面合同具有同等法律效力。根据法律规定,当事人以口头形式订立合同,意思表示真实、内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗,该口头合同有效。
然而,存在一些导致口头合同无效的情况。一是一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;二是恶意串通,损害国家、集体或第三人利益;三是以合法形式掩盖非法目的;四是损害社会公共利益;五是违反法律、行政法规的强制性规定。
此外,部分合同依法律规定或当事人约定需采用书面形式,若仅以口头订立,可能因不符合形式要求而影响合同效力。例如建设工程合同,法律明确要求采用书面形式。
所以,不能一概确认口头合同无效,需结合合同具体内容、订立情况及相关法律规定综合判定。
以上是关于哪些情形下赠与合同无效的相关回答,如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
