合租中介费怎么付合同的？合租中介费支付条款拟定要明确合理，保障各方权益。要点包括明确费用金额、计算方式，确定支付主体及比例，规定支付时间节点，写明违约责任。还给出了示例条款供参考。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、合租中介费怎么付合同的
合租中介费支付条款在合同中的拟定，需明确、合理，保障各方权益。以下是拟定要点：
费用金额
在合同里清晰写明中介费具体数额，若依据租金百分比计算，要注明计算方式和比例。比如，按首月租金的 50%收取中介费。
支付主体
明确合租各方承担中介费的比例或金额。可平均分摊，也可依房间大小、配置等因素按不同比例分担。例如，房间面积大的租客承担 60%，另一租客承担 40%。
支付时间
规定支付中介费的时间节点，如签订租房合同当日支付，或在入住前几天完成支付。
违约责任
写明若一方未按约定支付中介费，需承担的违约责任，如支付违约金等。
以下为示例条款：本次合租中介费为[X]元，租客[姓名 1]承担[X]元，租客[姓名 2]承担[X]元。各方应于签订本合同之日起[X]日内，将各自承担的中介费支付至中介指定账户。若一方未按时支付，需向其他方支付违约金[X]元。
二、找人合租需要再签合同吗
找人合租是否需要再签合同，需分情况讨论。
若你是从房东处整租房屋后再找人合租，那么有必要与合租人签订合同。这是因为签订合同可以明确双方的权利和义务，比如租金的分摊方式、水电费等费用的承担比例、房屋使用规则等。有了合同，在出现纠纷时能依据合同内容解决问题，保障双方的合法权益。例如，若合租人损坏了房屋设施，可按照合同约定要求其承担赔偿责任。
若你本身就是合租人，要再找其他人一起合租，同样建议签订合同。这样能避免后续因费用、居住习惯等问题产生矛盾。比如在租金缴纳上，若没有合同约定，可能会出现一方拖延缴纳租金的情况，给其他合租人带来不便。
若房东同意合租且房东与所有合租人统一签订合同，明确各自权利义务，这种情况下也可不单独签订合租合同。但无论哪种情况，签订合同都能有效降低风险，保障各方权益。
三、与陌生人合租合同怎么签
和陌生人签合租合同需注意以下方面：
1. 明确合同当事人信息，除提供双方姓名、身份证号、联系方式外，最好留存身份证复印件，确保身份真实可查。
2. 详细写明房屋情况，包括地址、面积、户型，以及配套设施情况，如家具、电器的品牌、数量、状态等。
3. 确定租金及支付方式，明确租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付日期，还要约定押金数额与退还条件。
4. 规定租赁期限，注明起始和结束日期，以及是否有续租选项和提前解约的条件与责任。
5. 明确双方权利义务，如使用公共区域的规则、卫生分担、费用分摊方式（水电、燃气、物业等）。
6. 约定违约责任，对延迟支付租金、损坏物品、提前退租等违约行为的赔偿方式和金额作出规定。
7. 合同签订时，双方应仔细阅读条款，确保理解并同意所有内容，如有必要可进行修改和补充，双方签字并注明签订地点。
建议签订书面合同，一式两份，双方各执一份，以保障自身合法权益。
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