离婚时房产怎么留给孙子？离婚时想把房产留给孙子有三种方式：一是赠与，在离婚协议中约定，共同办过户，过户前可撤销；二是设立遗嘱，各自订立，符合法定形式，去世后孙子凭遗嘱继承；三是信托，委托机构，特定条件下孙子享权益。建议咨询律师。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚时房产怎么留给孙子
离婚时若想将房产留给孙子，可通过以下方式：
1. 赠与：夫妻双方在离婚协议中明确约定将该房产赠与孙子。之后，需共同前往房产登记部门办理产权过户手续，完成赠与行为。不过，在过户完成前，若没有法定情形，赠与方可撤销赠与。
2. 设立遗嘱：夫妻各自订立遗嘱，在遗嘱中表明房产由孙子继承。遗嘱要符合法律规定的形式，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日。待夫妻去世后，孙子凭借遗嘱办理房产继承手续。
3. 信托：可以考虑设立房产信托，将房产的相关权益委托给信托机构，约定在特定条件下，由孙子享有该房产的权益。但信托的设立和管理较为复杂，有一定成本。
无论选择哪种方式，都建议咨询专业律师，确保操作符合法律规定，避免后续出现纠纷。
二、家暴离婚分房产怎么分割
家暴离婚分割房产时，遵循照顾无过错方的原则。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，离婚时归该方所有，另一方无权分割。比如一方在结婚前全款购买并登记在自己名下的房产。
若房产是夫妻共同财产，在离婚时一般应均等分割，但考虑到家暴情节，无过错方可以要求适当多分。因为根据法律规定，实施家庭暴力属于过错行为，法院在判决财产分割时会倾向于保护无过错方的权益。无过错方还可以在离婚时主张损害赔偿，赔偿范围包括物质损害和精神损害。
若双方对房产分割有书面协议，且该协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应按照协议处理。
实践中，若房产有贷款未还清，通常会根据房产的实际情况，判决由一方取得房产所有权，同时给予另一方相应补偿，并由取得房产一方继续偿还剩余贷款。
三、江苏离婚分房产怎么分的
江苏离婚分房产的方式需依据具体情况确定：
1. 一方婚前全款购房：若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属于其婚前个人财产，离婚时归该方所有，另一方无权分割。
2. 一方婚前贷款购房：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3. 婚后共同购房：婚后夫妻双方共同出资购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，一般由双方协商分割；协商不成的，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4. 父母出资购房：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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