房产领离婚证怎么办？办理离婚登记领离婚证涉及房产问题，处理步骤为：先协商房产分割，签订财产分割协议；准备身份证等相关材料，共同到婚姻登记机关申请离婚登记；审核通过后发给离婚证；最后按协议办理房产过户，不配合可起诉强制过户。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房产领离婚证怎么办
办理离婚登记领取离婚证时涉及房产问题，可按以下步骤处理：
1.协商房产分割：夫妻双方需就房产分割达成一致意见。若房产为婚后共同财产，通常应平均分割；若为一方婚前财产，则归该方所有。双方可签订书面的财产分割协议，明确房产归属及补偿方式等内容。
2.准备相关材料：前往婚姻登记机关办理离婚证，需携带身份证、户口本、结婚证、离婚协议书（包含房产分割条款）等材料。
3.申请离婚登记：夫妻双方共同到一方常住户口所在地的婚姻登记机关提出离婚申请，并提交上述材料。
4.审核与登记：婚姻登记机关对当事人提交的材料进行审查，符合离婚条件的，予以登记，发给离婚证。
5.房产过户手续：取得离婚证后，根据离婚协议的约定，办理房产过户手续。一般需双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到房产管理部门办理过户登记。若一方不配合，另一方可通过向法院起诉，凭生效法律文书强制过户。
二、离婚婚前房产怎么分
离婚时婚前房产的分割需根据具体情况判断：
1.一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。比如一方在结婚前用自己的积蓄全款买了一套房，且房产证上只有其一人名字，离婚时另一方无权要求分割。
2.一方婚前支付首付，登记在自己名下，婚后共同还贷。离婚时，房产一般归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚前双方共同出资购房，登记在双方名下，属于夫妻共同财产，离婚时按双方的出资比例或约定进行分割。若登记在一方名下，通常按同居期间的财产进行分割。
4.婚前一方父母出资购房，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。
总之，离婚时婚前房产的分割要依据房产的购买方式、出资情况、登记情况等因素综合确定。
三、骗房产不离婚犯法吗
骗房产不离婚是否犯法需根据具体情况判断。
若一方以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方式骗取另一方房产，可能触犯法律。例如，伪造合同、文件，或欺骗对方签署不利于其房产权益的协议等，这类行为涉嫌诈骗罪。根据相关法律规定，诈骗公私财物，数额较大的，会被追究刑事责任。
即便不涉及刑事犯罪，在民事层面，受欺骗方也可通过法律途径维护自身权益。依据民法典规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。房产作为重要财产，受欺诈方发现被骗后，可收集证据，如聊天记录、协议等，向法院起诉要求撤销相关房产处分行为，重新分割房产。
所以，骗房产不离婚有可能构成刑事犯罪，也可能在民事上被撤销相关行为，具体要结合实际的诈骗手段和情节来确定。
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