老人过世宅基地怎么办手续？老人过世后宅基地办理分情况。本集体成员可备材料申请变更，经审核公示无异议后办变更登记；非本集体成员可继承房屋获使用权但不能翻建等，房屋自然灭失后集体收回，具体办理细节需咨询当地部门。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、老人过世宅基地怎么办手续
老人过世后，宅基地办理手续需区分不同情况：
若继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，可按以下步骤办理：
第一步，准备相关材料，包括老人的死亡证明、宅基地使用证、继承人身份证明、户口簿等能证明继承人身份和与老人关系的材料。
第二步，向所在的集体经济组织提出宅基地变更申请，在申请中明确说明继承情况。
第三步，集体经济组织对申请进行审核，审核通过后会在本集体范围内进行公示，公示期一般不少于一定天数（各地规定有差异），以确保其他成员无异议。
第四步，公示无异议后，继承人携带相关材料前往当地的土地管理部门或不动产登记机构办理宅基地变更登记手续，换发新的权属证书。
若继承人不是本集体经济组织成员，通常宅基地上房屋可继承，基于“地随房走”原则获得宅基地使用权，但不能对房屋进行翻建、扩建等，只能维修。待房屋自然灭失后，宅基地由集体经济组织收回。具体办理细节和要求，建议向当地土地管理部门或不动产登记机构进一步咨询了解，以确保手续合法合规办理。
二、老人过世宅基地怎么办理手续
老人过世后，宅基地办理手续需区分不同情况。
若继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，在老人去世后，可携带本人身份证、户口本、老人的死亡证明、宅基地使用证等相关材料，向所在的农村集体经济组织或村委会提出宅基地变更申请。经村委会审核同意后，上报至乡镇人民政府进行审批。乡镇政府依据相关规定进行实地勘查等程序，审核通过后予以办理变更登记手续，重新核发宅基地使用证书。
若继承人是非本集体经济组织成员，根据规定，通常不能直接取得宅基地的使用权，但可继承宅基地上的房屋。在此情况下，需办理房屋继承手续，凭借遗嘱、法定继承证明等材料，到不动产登记机构办理房屋产权变更登记。不过要注意，房屋因自然原因灭失后，宅基地将由农村集体经济组织收回。
三、老人过世宅基地怎么办理
老人过世后宅基地的办理需分情况来看：
一是若宅基地上有房屋，根据“地随房走”原则，房屋由合法继承人继承，继承人可继续使用该宅基地。继承人需准备好相关材料，如老人死亡证明、继承人身份证明、宅基地及房屋相关产权证明等，向当地土地管理部门申请办理宅基地使用权变更登记手续，经审核通过后，完成变更登记，确保自身合法权益。
二是若宅基地上无房屋，根据法律规定，宅基地的所有权归集体所有，农户只有使用权。老人过世后，集体有权收回该宅基地。这种情况下，一般无需专门办理特定手续，由集体按照相关规定和程序进行处理。
总之，在处理老人过世后的宅基地问题时，要遵循相关法律法规，明确自身权利义务，按照规定程序办理相关手续，避免产生不必要的纠纷。
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