离婚案怎么申请房产证？离婚案申请房产证分协议离婚和诉讼离婚两种情况。协议离婚要带相关材料到不动产登记中心，按离婚协议明确归属后办理；诉讼离婚凭法院文书等办理，对方不配合可申请强制执行。还可能涉及税费，各地流程有别，可先咨询。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚案怎么申请房产证
离婚案申请房产证分以下情况处理：
协议离婚
双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、原房产证等材料前往当地不动产登记中心。离婚协议书中应明确房产归属，若房产归一方所有，另一方需配合办理过户手续。工作人员会对材料进行审核，审核通过后按照流程办理新的房产证。
诉讼离婚
当事人凭借生效的法院判决书或调解书，以及身份证、原房产证等资料到不动产登记中心。法院文书中会对房产产权归属有明确判定，登记中心依据此进行产权变更登记。如果对方不配合，可向法院申请强制执行，由法院向不动产登记中心发出协助执行通知书，从而完成房产证申请。
申请过程中，可能会涉及契税、印花税等税费缴纳，具体标准根据当地政策而定。同时，各地不动产登记中心的办理流程和要求可能存在差异，办理前可先电话咨询，确保材料齐全、手续完备，顺利申请到房产证。
二、月子离婚能争夺房产吗
月子期间离婚时，一方能否争夺房产需依据具体情况判断。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，一般属于其个人财产，另一方通常无法争夺。比如一方婚前全款购房并登记在自己名下，此房产就归其个人所有。
若房产是夫妻婚后共同购买，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。在离婚时，双方都有权要求分割该房产，通常会按照平等原则，结合双方实际情况进行分配。
如果是一方父母出资购房，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，则通常认定为夫妻共同财产。
另外，法律对女方在分娩后一定时期内给予特殊保护。男方在女方月子期间一般不得提出离婚，但女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。
总之，月子期间离婚争夺房产，关键看房产的产权归属、出资情况等因素，建议咨询专业律师，以更好地维护自身权益。
三、离婚按揭房产如何买卖
离婚按揭房产买卖需按以下步骤进行：
第一，确认产权归属。若离婚协议或法院判决已明确房产归属一方，需先办理房产过户，将产权变更到该方名下。这是因为只有产权人才能合法处置房产。
第二，还清贷款解押。按揭房产处于抵押状态，买卖前需还清剩余贷款，解除抵押。可以用自有资金偿还，也可与买方协商，用买方的首付款偿还，或者通过金融机构的过桥贷款来还清。
第三，签订买卖合同。产权人以自己名义与买方签订房屋买卖合同，明确双方权利义务，如房屋价格、付款方式、过户时间等。
第四，办理过户手续。买卖双方携带相关资料，到当地不动产登记中心办理产权过户。这些资料包括身份证、房产证、买卖合同等。
第五，交付房屋。完成过户且买方支付全部房款后，卖方应按合同约定将房屋交付给买方。
在整个过程中，要严格遵守法律法规，确保交易合法合规。若在操作中遇到问题，建议咨询专业律师。
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