离婚协议房产收回有效吗？离婚协议中房产收回是否有效要视情况而定。若协议合法有效，无正当理由收回通常无效；存在法定可撤销情形，诉求在撤销后可能有效；若协议附条件或期限，条件成就或期限届至时，收回约定可能生效。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚协议房产收回有效吗
离婚协议中房产收回是否有效，需视具体情况判断。
若双方在签订离婚协议时，意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形，且协议内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，那么离婚协议合法有效，对双方具有法律约束力。此时一方想收回房产，若无正当理由，通常是无效的。
若存在法定可撤销情形，如一方以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下签订离婚协议关于房产分割条款，受损害方有权请求法院撤销该协议，收回房产的诉求在法院判决撤销后可能有效。此外，若签订协议时存在重大误解，当事人也可申请撤销协议。
还有一种情况，若离婚协议附条件或附期限，当所附条件成就或期限届至时，关于房产收回的约定可能生效。比如约定若一方未按时支付抚养费则收回房产，当对方确实未履行支付义务时，收回房产可能有效。
二、离婚房产证上怎么去名字
离婚后房产证上去名字主要有以下两种情况及流程：
如果是协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，到当地不动产登记中心申请办理除名手续。离婚协议书需明确房产归属，若该协议书经过公证，能加快办理流程。
若是诉讼离婚，当事人要持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等前往不动产登记中心。法院的文书已对房产归属作出判定，登记中心会依据其内容办理房产证更名。
在办理过程中，可能涉及税费问题。一般来说，因夫妻财产分割导致的房产证除名，在离婚析产环节，可免征契税，但可能有登记费等小额费用，具体以当地规定为准。
此外，若房产存在贷款未还清的情况，需先征得贷款银行的同意。银行通常会要求提前还清贷款或变更贷款人，之后才能办理房产证去名手续。完成上述步骤后，按照不动产登记中心的要求填写申请表、提交材料，经审核无误即可完成房产证去名。
三、离婚房产补偿包括利息吗
离婚房产补偿是否包括利息，需依据具体情况判断。
若一方婚前支付首付购买房产，婚后共同还贷，离婚时，共同还贷及对应增值部分需给予另一方补偿。通常情况下，该补偿不包含利息，因为增值部分已考虑房产市场价值的变化。但如果夫妻双方在婚内有约定，比如约定婚内财产及增值部分计算利息，那么在离婚房产补偿时就可能包含利息。
若一方在婚姻存续期间向另一方借款用于购买房产，且双方明确了借贷关系，那么在离婚时，除偿还本金外，可能还需按照约定支付利息。此外，若法院判决一方支付房产补偿款，但该方未按时支付，从应支付之日起可能会产生迟延履行期间的债务利息，另一方有权要求支付。
总之，离婚房产补偿是否包含利息，要结合夫妻双方约定、具体案件事实和法院判决等来确定。
以上是关于离婚协议房产收回有效吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
