房产加名后离婚房产如何分割？房产加名后离婚时房产分割要依具体情况判定。一方婚前买房婚后加名，一般成共同财产，有协议按协议，无协议法院综合判定；婚后买房加名是共同财产，原则均等分割；父母出资的，还需考虑出资性质。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房产加名后离婚房产如何分割
房产加名后离婚时房产的分割需根据具体情况判定。
若房产是一方婚前购买，婚后加另一方名字，一般视为一方对另一方的赠与，该房产转变为夫妻共同财产。在分割时，若双方有协议，依照协议处理；若无协议，法院会综合考虑双方对房产的贡献、结婚时间长短、双方经济状况等因素进行分割。比如一方婚前支付首付并还了部分贷款，婚后加名，分割时会适当照顾婚前出资方。
若房产是婚后购买并加双方名字，属于夫妻共同财产。离婚时，原则上应均等分割，但法院也会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如一方存在出轨等过错行为，在分割时可能会少分。
若父母出资购买的房产，婚后加名，还需考虑父母出资的性质。若明确是赠与一方，在分割时会有所倾斜；若未明确，通常按夫妻共同财产处理。
二、海南离婚后怎么分户口和房产
分户口
离婚后分户口，当事人需持身份证、户口簿、离婚证或离婚判决书到当地户籍管理部门办理。一般有两种情况：一是另立门户，通常需有独立房产，并符合当地户籍政策要求；二是将户口迁回原籍，需原籍所在地同意接收，提供准予迁入证明后，到现户籍所在地办理迁出手续。
分房产
房产分割要依据具体情况处理：
1. 一方婚前购买且登记在个人名下的房产，属于婚前个人财产，离婚时归购买方所有，另一方无权分割。
2. 婚后共同购买的房产，不论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、离婚对方不肯交房产证怎么办
离婚时对方不肯交房产证，可通过以下途径解决。
若在协议离婚的情况下，离婚协议中明确约定房产归属且要求对方交付房产证，对方拒不履行，可先尝试与对方沟通协商，要求其按照协议交付。若协商无果，可依据离婚协议向法院提起诉讼，请求法院判决对方履行交付义务。胜诉后，若对方仍不执行，可向法院申请强制执行。
若是诉讼离婚，法院判决书或调解书已对房产归属作出明确判决，对方拒绝交房产证，可直接依据生效法律文书向法院申请强制执行。法院会向不动产登记部门发出协助执行通知书，通过司法途径办理房产证变更手续，无需对方提供房产证原件。
在处理过程中，要注意收集相关证据，如离婚协议、法院判决书、双方沟通记录等，以维护自身合法权益。若情况复杂，可咨询专业律师获取更精准的法律建议和帮助。
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