离婚后个人房产怎么办？离婚后个人房产处理依具体情况而定。婚前一方购买登记在其名下、婚后一方父母出资登记在子女名下、双方书面约定归一方的房产，离婚时归个人。婚前买房婚后共同还贷，另一方有权获补偿，可协商或由法院判决。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚后个人房产怎么办
离婚后个人房产的处理，需依据具体情况而定。
若房产为一方婚前购买且登记在该方名下，属其个人财产，离婚时不参与分割，仍归该方所有。例如一方婚前全款买房，产权登记在自己名下，此房产无疑是其个人财产。
若是一方父母在婚后出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不分割。
若在婚姻关系存续期间，双方约定某套房产归一方所有，且签订书面协议，该约定具有法律效力，离婚时房产归约定的一方。
然而，若一方虽在婚前买房，但婚后用夫妻共同财产还贷，共同还贷部分及对应的增值部分，离婚时另一方有权要求补偿。补偿金额需根据具体的还贷情况、房产增值情况等，由法院综合判定。
总之，离婚后个人房产的处理要结合房产购买时间、出资情况、产权登记等多方面因素确定，双方可先协商，协商不成可向法院起诉，由法院依法判决。
二、离婚时要出示房产证吗
离婚时是否出示房产证，需视具体情况而定。
若夫妻双方采用协议离婚方式，且在财产分割方面无房产争议，即双方明确各自名下房产归属，或无房产需要分割，通常无需出示房产证。只需携带相关证件，如身份证、结婚证、离婚协议书等，前往婚姻登记机关办理离婚手续即可。
若涉及房产分割，无论是协议离婚还是诉讼离婚，一般都需要出示房产证。房产证是证明房屋所有权归属的重要凭证，在确定房产是夫妻共同财产还是一方个人财产时起着关键作用。例如，夫妻婚后共同购买的房产，离婚时对其进行分割，就需出示房产证以明确房产具体信息。在诉讼离婚中，法院审理房产分割问题时，也会要求当事人提供房产证作为证据。
总之，有无房产分割需求决定了离婚时是否要出示房产证。
三、有房产可以异地离婚吗
有房产并不直接决定能否异地离婚，需根据离婚方式判断。
协议离婚通常不可以异地办理。夫妻双方自愿离婚的，要签订书面离婚协议，然后共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记，不能在异地的婚姻登记机关办理。
诉讼离婚在一定条件下可以异地办理。若夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的案件，可以由原告住所地人民法院管辖；夫妻双方离开住所地超过一年，一方起诉离婚的案件，由被告经常居住地人民法院管辖；没有经常居住地的，由原告起诉时被告居住地人民法院管辖。这里的经常居住地是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方，但公民住院就医的地方除外。
所以，有房产和异地离婚没有必然联系，协议离婚一般需回一方常住户口所在地，诉讼离婚则要看是否符合异地管辖的条件。
以上是关于离婚后个人房产怎么办的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
