离婚前离婚后房产过户吗？离婚前后房产是否过户要依具体情况而定。协议离婚约定房产归属的，获房方可要求过户，对方不配合可起诉；诉讼离婚的，获房方可持法律文书自行过户。若对归属无争议且不处分，不过户也可，但建议及时过户防纠纷。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚前离婚后房产过户吗
离婚前后房产是否过户需根据具体情况判断。
若双方协议离婚，在离婚协议中明确约定房产归属某一方，那么获得房产的一方可要求办理过户手续。通常需双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到不动产登记中心办理。若另一方不配合，获得房产方可以向法院起诉，凭生效法律文书强制过户。
诉讼离婚的，法院判决书或调解书对房产归属有明确判定。获得房产的一方可持相关法律文书及其他必要材料，自行到不动产登记中心办理过户，无需对方配合。
不过，并非所有情况都必须过户。比如双方对房产归属无争议且不打算处分该房产，不过户也不影响实际使用。但从保障权益角度，建议及时办理过户，以免后续产生纠纷。若未过户，原产权登记人仍可能因自身债务等问题导致该房产被查封、执行。
二、离婚时子女能分到房产吗
离婚时子女一般不能直接分到房产。夫妻离婚进行财产分割，分割对象是夫妻共同财产，与子女无关。房产若属于夫妻共同财产，由夫妻双方协商处理；协商不成，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
不过存在特殊情况，若夫妻双方协商一致，愿意将部分或全部房产赠与子女，法律并不禁止，这可视为夫妻对共同财产的处分。另外，若房产登记在子女名下，从法律角度看，该房产属于子女个人财产，离婚时夫妻不能对其进行分割。还有，如果子女通过继承、受赠等合法方式取得房产份额，在离婚时，该部分份额仍归子女所有，夫妻不能分割。总之，通常子女不参与夫妻房产分割，但基于特殊情形，子女可能获得房产相关权益。
三、夫妻离婚后要房产过户吗
夫妻离婚后是否要进行房产过户，取决于具体情况。
若房产原本登记在夫妻双方名下，离婚时协议将房产归一方所有，为保障产权清晰，避免后续纠纷，应办理过户手续。因为不过户的话，房产在法律上仍属于双方共有，产权人无法单独处分房产，可能会影响房产的正常使用和交易。
若房产原本就只登记在取得房产一方名下，且离婚协议也明确该房产归其所有，通常无需办理过户。因为产权归属本身就清晰，没有过户的必要。
若涉及法院判决离婚，法院判决书明确了房产归属，即便房产证上登记的是另一方名字，也应办理过户。凭借法院判决书等相关文件，可到不动产登记中心办理过户手续。
所以，为了保障自身合法权益，清晰房产产权，避免不必要的麻烦，大多数情况下，离婚后有必要根据实际情况办理房产过户。
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