离婚房产证不给怎么办？离婚时一方不给房产证，协议离婚且有房产归属约定，可先协商，协商无果可起诉，胜诉后对方不执行可申请强制执行；诉讼离婚有判决书，可持判决书到房管局办手续。要收集证据，遇难题可咨询律师。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产证不给怎么办
离婚时一方不给房产证，可根据不同情况采取相应措施。
若通过协议离婚，在离婚协议里对房产归属有明确约定，对方却不给房产证。可先尝试与对方沟通协商，要求其按照协议交付房产证。若协商无果，可凭借离婚协议书向法院提起诉讼，请求法院判决对方履行协议，交付房产证。胜诉后，若对方仍不执行，可申请强制执行。
要是诉讼离婚，法院判决书已明确房产归属，而对方拒绝给房产证。可持生效判决书，到房管局说明情况，请求协助办理相关手续。房管局在核实判决书真实性和有效性后，可依据判决书直接办理房产过户，无需对方提供房产证。
无论哪种方式，都要注意收集相关证据，如离婚协议书、法院判决书、沟通记录等，以便在需要时维护自身合法权益。若在处理过程中遇到复杂法律问题，建议咨询专业律师获取更准确法律建议和帮助。
二、离婚前的房产怎么公证
离婚前房产公证，可按以下步骤办理：
第一步，准备材料。双方当事人需携带个人身份证明，如身份证、户口簿；与约定内容有关的财产所有权证明，像房产证；双方已经草拟好的协议书。协议书内容应包括当事人的基本信息、房产详细信息、使用、维修、处分的原则等。
第二步，提出申请。双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。不能委托他人代理申请。
第三步，公证受理。公证员对当事人提交的材料进行审查，就财产协议的内容，审查财产的权利证明，查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问。
第四步，签署笔录。公证员做完公证谈话笔录后，当事人在笔录上签字确认。
第五步，领取公证书。在公证机构核实材料无误后，当事人按照规定的时间，凭收费单据领取公证书。
办理离婚前房产公证，能有效避免离婚时的房产纠纷，保障双方合法权益。
三、就一套房产离婚怎么判
离婚时房产的判决需依据多种情况而定：
1.若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，登记在首付方名下，法院通常判房产归首付方，婚后共同还贷及增值部分，由获得房产一方对另一方进行补偿。
3.若房产是婚后夫妻共同出资购买，无论登记在哪一方名下，一般都认定为夫妻共同财产，离婚时原则上平均分割。实践中，法院会根据实际情况，如双方对房屋的贡献、照顾子女和女方权益等因素进行分配。也可能判一方获得房屋所有权，给予另一方相应的折价款。
4.若房产是一方父母婚后出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产；若登记在夫妻双方名下，则认定为夫妻共同财产。
5.双方父母婚后出资购买，登记在一方子女名下，按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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