不离婚房产能过户吗？不离婚时房产可过户。夫妻间过户通常有两种情形，一是婚内财产约定，二是一方婚前房产过户给另一方或双方共有，都要准备材料到登记机构办理。有抵押需先解押，要遵守当地规定和流程。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、不离婚房产能过户吗
不离婚的情况下，房产可以过户。在婚姻关系存续期间，夫妻双方可基于多种原因办理房产过户。
如果是夫妻之间的房产过户，通常有两种情形。一是夫妻婚内财产约定，双方可通过签订婚内财产协议，约定房产归属一方，然后凭借协议、房产证等材料到不动产登记机构办理过户。这种过户不涉及税费，只需缴纳一定的登记费等。二是将一方婚前房产过户给另一方或双方共有，同样需准备相关材料到登记部门办理，将房产登记到另一方名下或增加另一方为共有人。
若房产存在抵押等限制情况，需先解除抵押才能办理过户。另外，房产过户还需遵守当地房产管理部门的规定和流程，确保提供的材料真实、完整、合法。总之，不离婚时夫妻间房产过户在符合法定程序和条件下是可行的。
二、离婚农村有房产证吗
农村房屋是否有房产证与是否离婚并无直接关联。在农村，部分房屋是有房产证的。
根据相关规定，只要依法建造的农村房屋，都可以依照程序申请办理房产证。申请时，需满足一定条件，如申请人为本村集体经济组织成员等。办理流程一般包括提出申请、相关部门实地勘察、审核公告等环节，最终通过审核便可领取房产证。
离婚并不会影响农村房屋本身是否具备办理房产证的资格。如果房屋在婚姻关系存续期间已符合办理条件并取得房产证，离婚时需根据财产分割情况对房屋产权进行相应处理。若房屋还未办理房产证，夫妻双方可以在离婚协议中对房屋归属及后续办证事宜作出约定；若协商不成，可通过诉讼方式解决，由法院根据具体情况判决。
所以，农村房屋有无房产证主要取决于房屋是否按规定建造及是否申请办理，而非是否离婚。
三、离婚转移房产收费吗
离婚转移房产是否收费，需分情况看待。
在夫妻离婚时，若依据离婚协议或法院判决书等法律文书办理房产转移，通常涉及一定费用。一是契税，夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。二是印花税，按照房屋产权转移书据所载金额的一定比例计征，不过部分地区可能有减免政策。三是登记费，住宅一般每套80元左右，非住宅则按规定标准收取。
如果是一方在离婚期间私自转移房产，试图隐匿、侵占另一方财产，这种行为本身是违法的。但在房产过户手续办理过程中，房产管理部门依然会按照正常的过户收费标准收取费用，包括上述提到的契税、印花税、登记费等，此外可能还会有交易手续费等。
总之，离婚转移房产是会产生相关费用的，具体收费标准因地区不同和房产性质不同而存在差异。
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