闹离婚可以转移房产吗？闹离婚时不可转移房产。《民法典》规定，转移夫妻共同财产，分割财产时可少分或不分。擅自转移房产损害对方权益，被发现要担责，法院可能判其少分或不分，恶意转移会被认定无效，应合法分割财产。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、闹离婚可以转移房产吗
闹离婚时不可以转移房产。依据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。
房产通常价值较大，属于重要的夫妻共同财产。若在闹离婚期间一方擅自转移房产，这种行为严重损害了另一方的财产权益。一旦被发现，转移房产的一方需承担相应法律后果。受损方可以向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产，转移房产的一方可能会少分甚至不分财产。
并且，这种转移行为存在法律风险。房产的转移需要经过一定的法定程序，在离婚纠纷中，法院会审查房产转移的时间、原因、交易对象等情况。如果发现转移行为是恶意的，法院会认定该转移行为无效。所以，闹离婚时不应试图转移房产，应通过合法途径解决财产分割问题。
二、离婚房产如何分割三套
离婚时三套房产分割需依据具体情况处理：
1.若三套房产为夫妻共同财产，通常双方先协商分割，达成一致后按协议执行。若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如女方对家庭付出较多、男方存在过错等情况，法院在分割时会有所倾斜。
2.若三套房产中有一方的婚前财产，该房产仍归婚前购买方所有，不参与分割。例如一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时该房产所有权归产权登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，由产权登记方对另一方进行补偿。
3.若房产涉及父母出资情况，要根据出资性质判断。若一方父母全额出资且登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若双方父母出资，登记在一方子女名下，一般按各自父母出资份额按份共有。
总之，离婚房产分割复杂，需结合房产购买时间、出资情况、登记情况等多方面因素确定。建议咨询专业律师，维护自身合法权益。
三、离婚房产如何赠与子女
离婚房产赠与子女，需按以下步骤进行：
第一，签订赠与协议。离婚的双方或一方与子女签订书面赠与协议，明确表示将房产无偿赠与子女，协议中应详细记载房产信息、赠与双方身份信息等内容。
第二，办理公证（可选）。虽然公证并非强制要求，但办理公证能增强赠与协议的证明力。双方可到当地公证处办理赠与公证，公证时需提供身份证、房产证、赠与协议等材料。
第三，获得另一方同意。若房产属于夫妻共同财产，即便离婚，一方赠与房产也需另一方书面同意，否则可能引发纠纷。
第四，缴纳税费。根据相关规定缴纳契税等税费，不同地区的税费政策存在差异，可向当地税务部门咨询具体标准。
第五，办理过户手续。携带赠与协议、公证书（如有）、身份证、房产证、完税证明等材料，到当地房地产管理部门办理过户登记。经审核无误后，完成房产产权变更，子女成为房产所有权人。
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