离婚房产怎么过户给老婆？离婚后将房产过户给老婆分两种情况。协议离婚需准备相关材料，先办析产公证（有判决书则免）再按流程过户；诉讼离婚凭生效法律文书，无需公证按正常流程过户。要确保材料手续合规，提前咨询当地房管部门。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产怎么过户给老婆
离婚后将房产过户给老婆，通常分两种情况处理。
若是协议离婚，双方需准备身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料。先到公证处办理析产公证（如有离婚判决书则无需办理公证），再前往交易中心办理转绘，之后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，最后领取新的房产证。
如果是诉讼离婚，需要携带生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料。由于法院的判决书或调解书具有法律效力，可直接依据其内容，无需办理析产公证，然后按正常的房产过户流程，到交易中心办理转绘、房管局办理免征契税申请、析产登记手续并缴纳登记费，完成后领取新证。
在整个过户过程中，要确保材料齐全、手续合规。不同地区的房产过户政策和具体要求可能存在差异，建议提前咨询当地的房产管理部门，以保证过户顺利进行。
二、离婚5年还能重分房产吗
离婚5年后能否重分房产，需依据具体情况判断。
若离婚时已对房产进行分割且双方无异议，之后一般不能重分。因为离婚协议中关于财产分割的条款，对男女双方具有法律约束力，一旦履行完毕，通常不可随意变更。
但存在特殊情形。若一方在离婚时隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产，另一方在发现该行为后可以向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。然而，这种情况下有诉讼时效限制，自当事人发现之次日起计算三年，超过该期限起诉的，可能会丧失胜诉权。若离婚5年才发现，但在发现后的三年内起诉，仍有机会重分。
此外，若离婚时存在欺诈、胁迫等情形签订房产分割协议，当事人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内可行使撤销权。如果是这种情况已过5年，基本无法以此为由重分房产。
三、父母离婚房产可以保全吗
父母离婚时，房产可以申请保全。在离婚诉讼中，若一方可能存在转移、变卖、毁损共同房产等行为，导致判决难以执行或另一方当事人权益受损，另一方当事人可向法院申请财产保全。
申请房产保全有诉前和诉中之分。诉前财产保全，需在提起离婚诉讼前向法院提出，申请人应提供担保，不提供担保的，法院会驳回申请。法院接受申请后，会在规定时间内作出裁定，裁定采取保全措施的，会立即执行。但申请人必须在法院采取保全措施后规定期限内提起离婚诉讼，否则法院会解除保全。
诉中财产保全则是在离婚诉讼过程中提出，法院可责令申请人提供担保，申请人提供担保的，法院会裁定保全并执行。
房产保全措施包括查封、扣押、冻结等，以确保房产在诉讼期间维持现状，保障将来判决得以顺利执行。需注意，申请财产保全要提供合理理由和相应证据，否则法院可能不予准许。
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