离婚后房产证是怎么办的？离婚后办理房产证分多种情况。协议离婚需带身份证等材料到不动产登记中心，若一方不配合可起诉；诉讼离婚凭法院文书等办理。贷款未还清要提前还贷或经银行同意变更贷款人。办理要材料齐全，按要求缴税。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚后房产证是怎么办的
离婚后办理房产证分不同情况处理：
- 协议离婚：双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理。若离婚协议中明确房产归属一方，需另一方配合办理过户手续。如一方不配合，另一方可向法院起诉，凭生效法律文书申请强制执行过户。
- 诉讼离婚：凭借法院的判决书或调解书、身份证、房产证等，到不动产登记中心办理。法院文书具有法律效力，即使对方不配合，也可依据其直接办理过户。
- 贷款未还清：通常需先提前还清贷款或经银行同意变更贷款人。银行同意后，可办理过户手续；若无法提前还贷，可与银行协商，变更贷款人并重新签订住房贷款抵押合同。
办理时，要确保材料齐全、真实有效。同时，需按当地不动产登记中心要求缴纳相关税费，如契税、印花税等。
二、离婚时房产还得去公证吗
离婚时房产并非必须公证。
协议离婚中，若夫妻双方就房产分割达成一致，可签订离婚协议，明确房产归属。此协议自双方签字即生效，无需公证。不过，公证能增强协议的证明力，若日后一方不履行协议，经公证的协议在诉讼中证明力较高。比如，双方在协议中约定房产归一方所有，公证后该方权益更易保障。
诉讼离婚时，法院会对房产分割作出判决或调解。判决书和调解书是具有法律效力的文书，等同于对房产分割的确认，也无需再进行公证。例如，法院判决房产归一方，该方凭判决书即可办理房产过户等手续。
但在某些情况下，公证有其必要。若房产情况复杂，如涉及多方利益、存在抵押等，公证可明确各方权利义务。另外，为避免因房产分割引发后续纠纷，公证也能起到一定预防作用。所以，离婚时房产是否公证，要依据具体情况而定。
三、离婚房产分割要付利息吗
离婚房产分割是否要付利息，需依据具体情况判定。
若房产分割时涉及补偿款支付，且双方在离婚协议或法院判决中明确约定需支付利息，那么负有支付义务的一方应按约定支付。比如，离婚协议写明一方获得房产所有权，需在一定期限内向另一方支付补偿款并支付相应利息，这种情况下就必须支付。
若双方未约定利息，但一方未按规定时间支付补偿款，另一方有权主张逾期利息。这是因为逾期未支付构成违约，给对方造成资金占用损失，所以可参照相关法律规定要求支付逾期利息。
然而，若在分割房产时没有补偿款支付问题，或者虽有补偿款但未逾期支付且无利息约定，通常无需支付利息。
总之，离婚房产分割是否支付利息取决于有无约定以及是否存在逾期支付等违约情形。
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