离婚了房产证怎么去掉？离婚后房产证去掉一方名字分两种情况处理。协议离婚要带身份证、离婚证等材料，离婚协议要明确房产归属；诉讼离婚则带生效法律文书等。办理可能涉及税费，有抵押需银行同意，建议提前咨询。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚了房产证怎么去掉
离婚后房产证去掉一方名字，分以下情况处理：
-协议离婚：双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地不动产登记中心办理。离婚协议书要明确房产归属，若未明确，需双方到场签字确认。经不动产登记中心审核，符合规定则办理变更登记，去掉一方名字。
-诉讼离婚：当事人携带生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等，前往不动产登记中心。法院文书已明确房产归属，登记中心依据其内容办理房产证更名手续，去掉不需要的名字。
办理时可能涉及税费问题，若因夫妻财产分割导致产权变更，通常免征契税，但具体以当地政策为准。此外，若房产有抵押，需先与贷款银行沟通，银行同意后才能办理产权变更手续。建议提前咨询当地不动产登记中心，按要求准备材料，确保办理流程顺利。
二、离婚给孩子买房可以吗
离婚后给孩子买房是可以的，这在法律上是被允许的行为。父母离婚后，对子女仍有抚养和教育的权利与义务，给孩子买房是一种对孩子的财产赠与行为。
从法律角度来看，只要父母具备相应的购房资格和资金能力，就能够以孩子的名义购买房产。如果孩子是未成年人，在购房过程中，一般需要由其法定监护人代为办理相关手续。不过要注意，以未成年孩子名义买房后，房产会被视为孩子的个人财产。在孩子成年前，监护人不能随意处置该房产，除非是为了未成年人的利益，比如因孩子重大疾病需要钱治疗、孩子上学需要资金等情况。
此外，如果在离婚协议中对夫妻共同财产分割有明确约定，那么在给孩子买房时，要确保使用的资金符合协议约定，避免产生新的财产纠纷。总之，离婚后给孩子买房可行，但要遵循相关法律规定和注意事项。
三、离婚房产怎么加名字的
离婚后房产加名字的流程如下：
第一，确认房产状态。若房产存在抵押，需先征得抵押权人（通常是银行）同意。一般要到银行开具同意变更抵押人的证明，表明银行允许在抵押期间变更产权人。
第二，准备材料。双方携带身份证、离婚证、离婚协议书（或法院判决书）、房产证等相关材料。离婚协议书或法院判决书需明确房产归属及加名意愿等内容。
第三，办理赠与或买卖手续。如果是一方将部分房产份额赠与另一方，要签订赠与合同；若是通过买卖方式加名，则需签订买卖合同。
第四，缴纳税费。赠与方式可能涉及契税等；买卖方式则根据房产情况缴纳契税、增值税等。
第五，申请变更登记。双方共同到当地不动产登记中心提交申请，填写相关表格，提交准备好的材料。登记中心会对材料进行审核，审核通过后，会办理产权变更手续，颁发新的房产证。
需注意，不同地区的具体规定和操作流程可能存在差异，建议提前咨询当地不动产登记中心。
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