租房合同无效可以报警吗？租房合同无效一般不建议报警，因其多属民事纠纷，不在公安机关受案范围。当事人可通过自行协商，就租金退还等沟通；也可申请调解，或提起诉讼，由法院认定合同效力并判决后果。应走民事途径维权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房合同无效可以报警吗
租房合同无效一般不建议报警处理。报警通常是针对违法犯罪行为或紧急突发事件，租房合同无效多属于民事纠纷范畴，不在公安机关的受案范围。
遇到租房合同无效的情况，当事人可通过以下途径解决。一是自行协商，合同双方可就合同无效后的处理，如租金退还、房屋返还等事宜进行沟通，达成一致解决方案。二是申请调解，可请求有关部门或第三方调解机构介入，协助双方达成调解协议。三是提起诉讼，若协商和调解都无法解决问题，当事人可向法院起诉。法院会根据具体情况，认定合同是否无效，并对合同无效的后果作出判决，如返还财产、赔偿损失等。
因此，租房合同无效报警作用不大，当事人应通过民事途径维护自身合法权益。
二、农村租房无效合同有效吗
农村租房无效合同自始无效，不具有法律效力。合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。
农村租房合同若存在以下情形则无效：一是一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；二是恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；三是以合法形式掩盖非法目的；四是损害社会公共利益；五是违反法律、行政法规的强制性规定，比如农村房屋出租未经相关部门审批，或者房屋本身属于违章建筑等。
合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。所以，农村租房无效合同不具有法律上的效力，无法按合同约定来约束双方当事人的行为。
三、遇到租房合同无效怎么办
租房合同无效时，可按以下方式处理：
首先，返还财产。合同被认定无效后，出租方应返还承租方已支付的租金，承租方应返还房屋。若房屋已被使用，使用期间的费用可参照合同约定或市场价格合理确定。
其次，赔偿损失。有过错的一方应赔偿对方因此所受的损失；双方都有过错的，各自承担相应责任。比如，出租方明知房屋不符合安全标准仍出租，承租方在签约时未仔细审查，双方都有过错，需根据过错程度分担损失。
再次，收缴非法所得。若双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，因此取得的财产收归国家所有或返还集体、第三人。
最后，解决争议。若双方就合同无效的处理无法达成一致，可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。若选择诉讼，需注意收集相关证据，如合同、支付凭证、聊天记录等，以维护自身合法权益。
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