离婚房产需要确权吗？离婚房产是否确权要视情况而定。若夫妻对房产归属无争议、产权明确，按离婚协议或判决分割，无需确权；若房产登记有瑕疵、夫妻有争议或涉及第三方利益，则需法律途径确权，可起诉由法院裁决。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产需要确权吗
离婚房产是否需要确权，需视具体情况而定。
若夫妻双方对房产归属无争议，且房产登记清晰、产权明确，按离婚协议或法院判决对房产进行分割即可，无需进行确权。比如双方在离婚协议中明确约定某套登记在一方名下的房产归另一方所有，且不存在其他产权纠纷，直接办理过户手续就行。
但存在以下情形时，往往需要进行确权：一是房产登记存在瑕疵，像房产登记名字与实际出资人不符；二是夫妻对房产归属存在争议，如一方认为是个人财产，另一方认为是夫妻共同财产；三是涉及第三方利益，例如房产存在抵押、查封等情况，或者有其他共有人对房产主张权利。此时，为明确房产产权归属，保障当事人合法权益，就需要通过法律途径进行确权，可向法院提起确权之诉，由法院依据相关证据和法律规定作出裁决。
二、离婚后房产如何删名
离婚后房产删名通常有以下两种情况及操作流程：
-协议离婚：双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，共同前往当地不动产登记中心办理。离婚协议书中应明确房产归属，若协议书中对房产分割有详细约定，按照约定进行操作。在不动产登记中心填写相关申请表，经审核无误后，即可办理房产删名手续。
-诉讼离婚：需携带生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料。凭法院的法律文书，可单方前往不动产登记中心申请办理。不动产登记中心依据法律文书的内容，进行房产产权变更登记，完成删名手续。
在办理过程中，可能涉及契税、印花税等税费，需根据具体情况缴纳。同时，若房产存在抵押，需先征得抵押权人同意，方可办理删名手续。如有任何疑问，可咨询当地不动产登记中心或专业律师。
三、闹离婚房产怎么分割
闹离婚时房产分割需根据不同情况处理：
1.一方婚前购买且登记在自己名下，属个人财产，离婚时不分割，但婚后共同还贷部分及对应增值，需给予另一方补偿。比如一方婚前付首付买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房归产权登记方，共同还贷及增值部分，产权登记方要补偿另一方。
2.婚后用共同财产购买，不论登记在哪方名下，都属夫妻共同财产，一般平均分割。若双方都想要房，可竞价，出价高者得，并给对方相应补偿；若都不想要，可将房拍卖，分割所得价款。
3.父母出资购房，若一方父母在婚后出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；若双方父母出资，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。
此外，双方也可协商分割房产，只要达成一致，法律尊重当事人意愿。若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。
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