离婚后分割房产算唯一吗？离婚后分割房产是否算唯一需分情况判断。若离婚前只有一套房且分割后名下仅此一套，满足条件算唯一；若曾有多套房，分割后这套可能不算。且不同地区、场景认定标准有别，要结合具体情况和规定确定。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后分割房产算唯一吗
离婚后分割房产是否算唯一，需分情况判断。
如果离婚前夫妻双方只有一套房产，离婚时将该房产分割给一方，且获得房产的一方在房产管理部门登记的名下仅此一套房产，在满足无其他房产登记信息的条件下，这套分割所得的房产算唯一住房。
然而，若在离婚前夫妻名下有多套房产，即便分割后仅持有一套，由于其曾经拥有过其他房产，在某些认定规则下，这套房产可能不算唯一住房。
此外，对于“唯一”的认定，不同地区、不同场景下的标准有所差异。在税务、购房政策等方面，相关部门对唯一住房的认定可能会结合家庭情况、房产交易记录等多方面因素综合考量。比如在税务认定中，可能还会考虑是否有其他隐形共有房产等情况。所以，判断离婚后分割的房产是否算唯一，要结合具体的认定场景和当地相关规定来确定。
二、离婚房产不分隔吗怎么办
离婚时房产若未分割，可采取以下措施。
第一，双方协商。尝试与对方沟通，就房产分割达成一致方案，签订书面协议。这种方式较为灵活、高效，能节省时间和精力，还可避免伤和气。
第二，若协商不成，可向法院提起诉讼。向有管辖权的法院提交起诉状，请求法院依法分割房产。法院会依据相关法律规定，结合房产的购买情况、出资情况、登记情况等因素进行审理和判决。
若房产是夫妻共同财产，一般遵循平均分割原则，但会考虑照顾子女、女方和无过错方权益。若一方在购房时有较多出资，法院也可能在分割时予以适当倾斜。若房产是一方的婚前个人财产，则另一方通常无权要求分割。
在处理离婚房产分割问题时，建议收集好相关证据，如购房合同、出资凭证、房产证等，以更好地维护自己的合法权益。
三、离婚后分房产可以反悔吗
离婚后分房产是否可以反悔，需视具体情况而定。
若在离婚协议中对房产分割达成一致并办理离婚登记，一般情况下不能随意反悔。根据相关法律，离婚协议中关于财产分割的条款或当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
但存在特殊情形时可以反悔。若一方能证明订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，可在规定期限内向法院起诉，请求变更或撤销财产分割协议。法院审理后，若未发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情形，会依法驳回当事人的诉讼请求。
此外，若离婚时一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产，另一方发现后可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
总之，离婚后分房产能否反悔并非一概而论，关键在于是否符合法定情形以及能否提供相应证据支持诉求。
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