夫妻离婚分割房产如何判？夫妻离婚分割房产判决依具体情况而定。婚前全款买且登记在一方名下属个人财产；婚前付首付婚后共同还贷，房产多归首付方，补偿另一方。婚后共同出资属共同财产，通常均分。父母出资按登记情况判定归属。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、夫妻离婚分割房产如何判
夫妻离婚分割房产的判决需依据具体情况而定。
若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，此为其个人财产，离婚时不参与分割。若一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，登记在首付方名下，法院一般判房产归首付方，未还贷款为其个人债务，同时对婚后共同还贷及增值部分，由首付方对另一方进行补偿。
如果房产是婚后夫妻共同出资购买，无论登记在哪一方名下，均属夫妻共同财产，通常会平均分割。双方可协商由一方获得房产并给予另一方相应补偿，若协商不成，法院会综合考虑双方经济状况、抚养子女情况等因素判决。
若房产是一方父母婚后出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属个人财产；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，为共同财产。双方父母婚后出资购买的房产，按出资份额按份共有。
二、离婚怎么去除房产除名呢
离婚后去除房产除名，需根据离婚方式的不同采取不同的操作方法：
协议离婚：双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产交易中心办理除名手续。离婚协议书中应明确房产归属，若未明确，可能需先进行补充约定。在房产交易中心填写相关申请表，经审核通过后，即可办理除名。
诉讼离婚：需携带身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证等前往房产交易中心。法院的判决书或调解书具有法律效力，可作为房产产权变更的依据。同样在交易中心填写申请表，经审核后办理除名。
需注意，若房屋存在贷款未还清的情况，一般需先征得贷款银行的同意。因为在贷款未结清时，银行是房屋的抵押权人，对房屋产权变更有一定的控制权。银行同意后，按上述流程办理除名手续。整个过程中，要确保提供的材料真实、完整，以顺利完成房产除名。
三、离婚拍卖房产法院收费吗
离婚拍卖房产法院会收费。法院在执行拍卖房产的过程中，会产生相关费用。
一方面，法院收取申请执行费。这是在申请人向法院申请强制执行拍卖房产时需缴纳的费用，该费用按照执行金额的一定比例收取。执行金额不超过 1 万元的，每件交纳 50 元；超过 1 万元至 50 万元的部分，按照 1.5%交纳；超过 50 万元至 500 万元的部分，按照 1%交纳等，具体依据执行金额不同适用不同比例。
另一方面，在拍卖过程中可能涉及评估费。法院会委托专业的评估机构对房产价值进行评估，评估机构会收取相应费用，此费用通常根据房产的评估价值按一定比例收取。
此外，拍卖房产成功后，若有过户等手续，还可能涉及一些税费等其他费用。这些费用最终可能由被执行人承担，也可能根据具体情况在双方当事人之间进行合理分配。
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