离婚判决中房产证如何判？离婚判决中房产证判决依不同情形而定。婚前一方购买且登记在其名下，归该方，婚后共同还贷有补偿；婚后共同财产购房一般为共同财产；双方父母出资按出资份额共有；特殊房产综合政策等因素判决。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚判决中房产证如何判
离婚判决中房产证的判决情况需依据不同情形而定。
若房产为一方婚前购买且登记在该方名下，属于其婚前个人财产，通常会判决归该方所有。即使婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，获得房产的一方需对另一方进行补偿。
若房产是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪一方名下，一般都认定为夫妻共同财产。法院可能会根据实际情况，如双方对房屋的贡献、抚养子女情况等，判决房产归一方所有，由获得房产的一方给予另一方相应的房屋折价款；也可能会判决双方按一定比例共有该房产。
若房产是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
若涉及经济适用房、公租房等具有特殊性质的房产，法院会综合考虑相关政策、购房资格等因素进行判决。比如经济适用房，需考虑是否符合上市交易条件等。总之，法院会综合多方面因素对房产证及房产归属做出合理判决。
二、协议离婚房产问题怎么办
协议离婚时涉及房产问题，可按以下方式处理：
首先，双方应协商确定房产归属和分割方式。若双方能达成一致，可在离婚协议中明确约定。比如，一方获得房产所有权，同时给予另一方相应经济补偿；或者将房产出售，双方分割售房款。
其次，若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会根据房产购买时间、出资情况、产权登记等因素进行判决。若房产是一方婚前购买且登记在其名下，一般会认定为个人财产，离婚时不参与分割；若婚后购买，即使只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产，原则上均等分割，但会考虑双方对房产的贡献等实际情况。
另外，若房产存在贷款未还清的情况，需要明确后续贷款偿还责任。获得房产的一方通常需承担剩余贷款的偿还义务。
最后，无论哪种方式确定房产归属，都要及时办理房产过户手续，避免后续产生纠纷。办理过户时，需携带离婚协议书、离婚证、房产证等相关材料到房产管理部门办理。
三、离婚时有房产存款怎么分
离婚时房产和存款的分割需依据具体情况确定。
对于房产，若为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于个人财产，离婚时不参与分割；若为婚前支付首付，婚后共同还贷，共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，可由双方协商分割，协商不成，法院通常会判房产归产权登记一方，由其对另一方进行补偿。若房产是婚后购买，无论登记在谁名下，一般都属于夫妻共同财产，原则上均等分割，但会适当照顾子女、女方和无过错方权益。
对于存款，若能证明是一方婚前的存款，属于个人财产，离婚时归个人所有；婚后夫妻双方的工资、奖金等收入存入银行形成的存款，属于夫妻共同财产。分割时先由双方协商，协商不成的，法院会根据财产的具体情况进行判决。若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割财产时可以少分或不分。
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