离婚协议要拿房产证吗？离婚协议是否要拿房产证，取决于是否涉及房产分割。若不涉及，如无共同房产或暂不处理房产，签协议时无需拿；若涉及分割，明确归属等则需提供，可让条款准确，避免纠纷，也是过户依据。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚协议要拿房产证吗
离婚协议是否要拿房产证，取决于协议中是否涉及房产分割。
若离婚协议中不涉及房产分割相关内容，比如双方没有共同房产，或虽有房产但约定暂不处理等情况，那么签订离婚协议时不需要拿房产证。
若离婚协议要对夫妻共同房产进行分割，明确房产归属等问题，就需要提供房产证。房产证是房屋所有权的重要凭证，能证明房产的具体信息，如位置、面积、产权人等。提供房产证可以让离婚协议中关于房产分割的条款更准确清晰，避免后续产生纠纷。同时，在办理房产过户等手续时，也需要依据房产证和离婚协议来进行操作。
所以，是否拿房产证要根据离婚协议中是否涉及房产分割来确定。
二、离婚了怎么去要房产证
离婚后要房产证，需根据不同情况采取不同措施。
若在离婚协议中已明确房产归属，而对方持有房产证却拒绝交付，可先尝试协商，要求对方按照协议约定交出房产证。若协商无果，可凭借离婚协议书向法院提起诉讼，请求法院判决对方履行协议，交付房产证。获得胜诉判决后，若对方仍不配合，可向法院申请强制执行。
若是通过法院判决离婚，且判决书明确了房产归属，可携带生效的判决书到房产管理部门，申请办理房产证的变更登记手续。房产管理部门依据判决书，会将房产证办理到权利人名下。
若房产证抵押在银行，在还清贷款、解除抵押后，按上述方法处理。若贷款未还清，需要提前与银行沟通，根据银行要求办理相关手续。
在整个过程中，要注意保存好相关证据，如离婚协议书、法院判决书、沟通记录等，以维护自身合法权益。
三、没房产证的离婚怎么判
对于没房产证的离婚案件，法院通常遵循以下原则判决：
-房屋所有权归属：未取得房产证，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由某一方使用。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，没有房产证无法明确房屋产权状态。
-考虑实际情况：法院会综合考虑双方的具体情况，如哪一方对房屋的需求更为迫切、哪一方对房屋的贡献更大等。比如一方为购房支付了大部分款项，或者离婚后抚养子女且无其他住所等情况。
-后续处理：待取得房产证后，双方若对房屋分割仍有争议，可以另行向法院提起诉讼，请求法院对房屋所有权进行分割。
在处理此类案件时，当事人应尽量提供购房合同、付款凭证等相关证据，证明自己对房屋的出资及贡献，以便法院在判决房屋使用权和后续分割时作出更合理的判定。
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