离婚如何举证对方有房产？离婚时举证对方有房产，可通过收集房产相关文件，如房产证等；查询房产登记信息，本人或委托律师持相关证明去查；查看银行流水与转账记录；获取证人证言；收集社交媒体与通讯记录等途径，且要保证证据“三性”。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚如何举证对方有房产
离婚时举证对方有房产，可通过以下途径：
1. 收集房产相关文件：查看家中是否有房产证、购房合同、购房发票等书面材料，这些文件能直接证明房产存在及归属情况。若能获取原件最好，复印件也可作为初步证据。
2. 查询房产登记信息：本人持身份证、结婚证等有效证件，到当地不动产登记中心申请查询对方名下的房产信息。不过有些地区可能要求通过法院调查令才能查询，此时需向法院提出申请，由法院开具调查令后，委托律师前往查询。
3. 银行流水与转账记录：查看双方银行账户的流水，若存在购房的转账记录，能间接证明对方有购房行为。可向银行申请调取相关流水账单，并要求银行加盖公章。
4. 证人证言：若有知晓对方房产情况的证人，如双方共同的朋友、邻居等，可请他们出具证人证言。证人应出庭作证，接受双方当事人和法庭的询问。
5. 社交媒体与通讯记录：查看双方的微信、短信等通讯记录，若其中提及对方房产情况，可截图保存作为证据。
在收集证据过程中，要确保证据的合法性、真实性和关联性，以保障在离婚诉讼中有效举证。
二、离婚怎么拿房产相关证据
离婚时获取房产相关证据，可从以下方面着手：
1. 产权证书：前往不动产登记中心，携带本人身份证申请查询并打印房屋产权证书，明确房产登记信息，确定产权人。若涉及夫妻共同财产，登记信息能证明房产在婚姻存续期间取得。
2. 购房合同：查找购房合同原件，其包含购房时间、购房价格、付款方式等重要信息，可证明购房出资情况。若无法找到原件，可到开发商处或房产管理部门申请复印。
3. 出资证明：收集购房款的支付凭证，如银行转账记录、收据等，证明购房资金来源和出资比例。夫妻双方若有关于购房出资的约定，书面协议也是重要证据。
4. 还贷证明：前往贷款银行，申请打印还款明细，证明婚姻期间的还贷情况，包括每月还款金额、还款时间等。
5. 房产使用情况证据：拍照、录像记录房屋实际居住使用情况，收集物业费、水电费缴纳凭证，证明夫妻对房屋的使用和管理情况。
收集证据时要确保其合法性、真实性和关联性，必要时可寻求律师帮助。
三、离婚怎么筹划房子房产证
离婚时筹划房子房产证问题需按以下步骤处理：
首先，明确房产性质。若为婚前一方购买且登记在该方名下，通常属个人财产，离婚时不参与分割；若婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，一般为夫妻共同财产。
其次，确定分割方式。双方可协商决定房产归属，获得房产一方给予另一方相应补偿。若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。比如，双方都想要房子，可竞价取得；若双方都不想要，可申请拍卖，对所得价款进行分割。
再者，办理产权变更。协商一致或法院判决后，需办理房产证变更手续。若是协议离婚，双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到房产管理部门办理；若是诉讼离婚，凭法院判决书及相关证件办理。
最后，注意抵押情况。若房产存在抵押，需先与银行协商，提前还清贷款解除抵押或办理转按揭手续，再进行房产证变更。
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