离婚后买房又复婚房产证怎么办？离婚后买房又复婚，房产证处理依不同情况而定。若房产登记在购房方名下且用个人财产买，属个人婚前财产，无需处理；若双方出资仅登一方名下，可协商加名；登双方名下则保持共有，处理要依规，遇问题可咨询律师。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚后买房又复婚房产证怎么办
离婚后买房又复婚，房产证的处理需依据不同情况而定。
若离婚后买房时，房产仅登记在购房一方名下，且购房款为其个人财产支付，该房产属于其个人婚前财产。复婚并不改变房产的产权归属，房产证无需特别处理，仍归登记人个人所有。
若离婚后买房，购房款是双方共同出资，但仅登记在一方名下，复婚后双方可协商，前往不动产登记中心办理产权变更手续，添加另一方为共有人，使房产成为夫妻共同财产。办理时需携带身份证、房产证、结婚证等相关材料，并按照不动产登记中心的要求填写申请表格、缴纳相关费用。
要是离婚后买房登记在双方名下，即便复婚，房产本身就是双方共有。在这种情况下，房产证也无需额外变动，继续保持共有状态即可。
总之，房产证的处理应根据房产的实际出资、登记情况，结合双方意愿，依法依规进行操作。若过程中遇到复杂问题，建议咨询专业律师以获取更准确的法律建议。
二、房产加名后离婚时房产如何分割
房产加名后离婚时房产分割需根据具体情况判定：
- 一方婚前房产加名：一方婚前购买的房产，婚后加上另一方名字，一般视为对另一方的赠与，该房产成为夫妻共同财产。离婚分割时，若双方有协议，按协议处理；没有协议，法院会综合考虑购房出资、婚姻存续时长、双方过错等因素，确定分割比例。通常不会简单平均分割，出资多的一方可能适当多分。
- 双方共同出资购房加名：夫妻双方共同出资购买房产并登记双方名字，属于夫妻共同财产。离婚时，有约定按约定分割；没有约定，通常平均分割，但法院也会考虑双方对房产的贡献等实际情况，可能会有一定倾斜。
- 父母出资购房加名：一方父母出资购房，登记在双方名下，一般认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时按上述共同财产分割原则处理。若双方父母出资，登记在夫妻双方名下，可按各自父母的出资份额按份共有，离婚时按此比例分割。
三、按揭房产离婚后怎么过户另一方
按揭房产离婚后过户给另一方，需按以下步骤进行：
1. 提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。若无法一次性清偿贷款，可与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。此流程较为复杂，银行出于偿还贷款风险及工作量考虑，一般较难配合。
2. 取得银行同意变更贷款人的证明后，准备相关材料。通常需携带身份证、离婚协议书或法院判决书、离婚证、房产证等。
3. 到房产交易中心办理过户手续。提交准备好的材料，填写相关表格，按要求缴纳手续费、工本费等费用。经审核无误后，交易中心会办理产权变更登记，将房产过户至另一方名下。
此外，在过户前要明确房产归属。若离婚协议中有约定，按协议执行；若通过法院判决，依据判决书确定。同时，不同地区房产过户政策和流程可能存在差异，建议提前咨询当地房产交易中心或律师，确保过户顺利进行。
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