离婚没钱拍卖房产可以吗？离婚时没钱且符合条件可申请拍卖房产。若双方都没钱补偿对方房产份额、均不主张房屋所有权，可向法院申请。申请需走司法程序，法院会综合考量，若房产是唯一住房，执行会更谨慎。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚没钱拍卖房产可以吗
离婚时若没钱且符合一定条件，是可以申请拍卖房产的。
在离婚案件中，夫妻共同房产的处理是重要环节。如果双方都没有足够资金补偿对方应得的房产份额，且双方均不主张房屋所有权，那么可以向法院申请对该房产进行拍卖，就所得价款进行分割。
申请拍卖需通过合法司法程序。一方可向法院提起离婚诉讼，并在诉讼请求中明确提出对房产进行拍卖分割。法院会根据实际情况，如房产的产权归属、是否存在抵押等他项权利、双方对房产的贡献等因素进行审理。若法院支持拍卖请求，会委托专业的评估机构对房产价值进行评估，再通过合法的拍卖程序进行处置。
不过，若房产是一方唯一居住用房，法院在执行拍卖时会更加谨慎，会保障当事人基本居住权益。所以，离婚没钱时可以尝试申请拍卖房产分割，但要依据法律规定和实际情况，通过司法途径解决。
二、离婚后双方房产怎么分开
离婚后房产分割需依据具体情况处理。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且产权登记在该方名下，那么此房产属于其个人，离婚时不参与分割。比如一方婚前全款购房并登记在自己名下。
若是夫妻婚后共同购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。通常有以下分割方式：一是双方协商，按协商结果分割，可一方拿房并给另一方相应补偿；二是协商不成时，法院会根据实际情况判决，可能会考虑双方对房产的贡献、子女抚养等因素。例如一方在购房时出资较多，法院可能会适当多分。
若房产是一方婚前付首付，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下，离婚时该房产先由双方协商处理。协商不成，法院一般会将房产判归产权登记一方，尚未归还的贷款为其个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
三、离婚需要办理房产公证吗
离婚并非必须办理房产公证。
如果夫妻双方在离婚时对房产分割达成一致意见，且通过协议离婚方式，在离婚协议中明确房产归属，办理离婚登记后，离婚协议即具有法律效力，不办理房产公证不影响协议的效力。之后按照相关规定办理房产过户手续即可。
若选择诉讼离婚，法院的判决书或调解书对房产分割有明确判定，其具有强制执行力，同样无需办理房产公证来确定房产归属。
不过，办理房产公证有一定好处。它可以增强协议的证明力，防止一方反悔。例如在协议离婚后，一方可能对房产分割反悔，此时经过公证的协议在证明力上更强。另外，对于一些情况复杂、涉及多方利益或房产存在特殊情况的，公证能进一步明确产权，避免后续产生纠纷。所以，是否办理房产公证，需根据夫妻双方的具体情况和需求来决定。
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