离婚后房产过户要公证吗？离婚后房产过户不一定要公证。协议离婚时，公证能增强离婚协议书证明力、加快过户，但不公证有真实意思且合法的协议书也有效；法院判决或调解离婚，法律文书无需公证，凭其和证件可过户，是否公证依自身及部门要求定。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后房产过户要公证吗
离婚后房产过户并非一定需要公证。
如果双方是通过协议离婚，在办理房产过户时，公证可增强离婚协议书的证明力。经过公证的离婚协议书，房产交易中心通常更认可其真实性和合法性，能加快过户流程。不过，即使不公证，离婚协议书只要是双方真实意思表示，且内容不违反法律法规，同样具有法律效力，双方可凭借离婚协议书、离婚证等材料办理过户。
若通过法院判决或调解离婚，法院的判决书或调解书本身就具有强制执行力和很高的证明力，无需再进行公证。当事人凭借生效的法律文书和相关证件，即可到房产管理部门办理过户手续。
总之，公证不是离婚后房产过户的必经程序，是否公证可根据自身情况和房产管理部门要求决定。
二、要离婚怎么处理房产过户
离婚处理房产过户，分协议离婚和诉讼离婚两种情况。
协议离婚房产过户流程：一是签订离婚协议书，明确房产归属。二是准备相关材料，包括身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等。三是到公证处办理析产公证，但如有离婚判决书则无需办理。四是前往房产交易中心提交材料，填写表格与存量合同。五是缴纳手续费、工本费等费用。六是领取新房产证。
诉讼离婚房产过户流程：首先，凭借法院生效的判决书或调解书，无需办理析产公证。然后，准备身份证、生效法律文书、房产证等材料。接着，到房产交易中心提出过户申请，提交材料，工作人员审核通过后，缴纳相关税费与费用。最后，完成过户手续，领取新的房产证。
办理时，要注意确保材料齐全、真实有效，按规定缴纳费用。若涉及贷款未还清的房产，需先咨询银行，在银行同意的情况下办理过户手续。
三、房产占50%离婚怎么分
在离婚时涉及房产占比50%的分割问题，需根据具体情况处理。
若该房产为夫妻婚后共同购买，双方各占50%份额，通常遵循平等分割原则。夫妻可协商由一方获得房屋所有权，给予另一方相当于房屋价值50%的补偿款。若双方都不想要房子，可将房屋出售，所得款项平分。
若房产是一方婚前购买，婚后加上另一方名字并约定各占50%，一般视为赠与，离婚时按约定比例分割。若协商不成，法院会综合考虑购房资金来源、双方对房屋的贡献、婚姻持续时间等因素判决。
若房产是通过继承、赠与等方式获得，且明确一方占50%份额，需看赠与或继承时是否有特殊约定。若明确仅赠与一方，则该部分份额属个人财产，离婚时不参与分割；若无特殊约定，按夫妻共同财产进行分割。
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