公证处离婚房产怎么分割？公证处不负责分割离婚房产，而是对分割协议进行公证。离婚房产分割有双方协商和诉讼两种方式，前者签协议后可公证，后者由法院判决。办理公证要带齐材料，处理前建议咨询律师维护权益。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、公证处离婚房产怎么分割
公证处不负责分割离婚房产，它主要对离婚房产分割协议进行公证。离婚房产分割通常有以下几种情况：
1. 双方协商分割：夫妻双方可自行协商房产分割方式，达成一致后签订书面协议。之后可到公证处对该协议进行公证，增强协议的证明力。
2. 诉讼分割：若双方无法协商一致，可向法院提起离婚诉讼，由法院根据法律规定和实际情况判决房产归属。判决生效后，房产按照判决结果进行分割。
在办理房产分割公证时，需携带相关材料，如身份证、结婚证、房产证、离婚协议书等。公证人员会对协议内容进行审查，确保其真实、合法、有效。经审查无误后，出具公证书。
需注意，房产分割涉及诸多法律问题，建议在处理前咨询专业律师，以维护自身合法权益。
二、想离婚怎么分房产房的钱
离婚时房产分割需依据不同情况处理：
- 若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，归产权登记方所有。
- 一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。若协商不成，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
- 若房产是婚后夫妻双方用共同财产购买，不论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般应均等分割。双方可协商由一方获得房产，并给予另一方相应补偿；若协商不成，法院会根据实际情况判决。
- 若房产是婚后由一方父母出资为子女购买，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、父母买房离婚如何分房产
父母买房离婚时房产分割需根据具体情况处理：
1. 一方父母全款购房登记在自己子女名下，这属于该子女的个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方父母支付首付，登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产归登记方，对于婚后共同还贷及增值部分，由获得房产一方对另一方进行补偿。
3. 双方父母出资购房，登记在一方子女名下，离婚时按照双方父母的出资份额按份共有，另有约定除外。
4. 双方父母出资购房，登记在双方子女名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时均等分割，也可按出资比例分割。
5. 一方父母全款购房登记在双方名下，通常视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。
总之，房产分割要考虑房产的购买资金来源、产权登记情况等因素。如果双方无法协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
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