离婚后怎么分割房子房产？离婚时房产分割分多种情况：一方婚前买且登记自己名下，婚后共同还贷部分及增值另一方有权补偿；婚后共买属共同财产，协商不成法院按照顾原则判；父母出资按登记情况认定归属；婚前承租婚后购买属共同财产。建议保留证据并咨询律师。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后怎么分割房子房产
离婚时房产分割需依据不同情况处理：
- 一方婚前购买且登记在自己名下：此为婚前个人财产，离婚时不参与分割，但婚后共同还贷部分及对应增值，另一方有权要求补偿。
- 婚后共同购买：无论登记在哪一方名下，一般属于夫妻共同财产。分割时先由双方协商，协商不成，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。常见分割方式有一方获得房产并给予另一方相应补偿，或对房产进行拍卖、变卖后分割价款。
- 父母出资购买：若一方父母出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产；若双方父母出资，登记在一方子女名下，一般按双方父母出资份额按份共有。
- 婚前承租、婚后购买：以夫妻共同财产购买原公有住房，房屋权属证书登记在一方名下的，应认定为夫妻共同财产，分割时按照共同财产处理原则进行。
房产分割涉及诸多因素，建议保留相关证据，必要时咨询专业律师。
二、离婚房产证不评分可以吗
离婚时房产证不分割是可以的。在离婚财产分割中，房产分割并非强制要求。夫妻双方可自行协商对房产的处理方式，若都同意不分割房产证所涉房产，这种约定具有法律效力。
不分割房产证意味着暂时不处理房产归属问题，房产仍为双方共有状态。此后，双方可再就房产分割进行协商，协商一致后按约定分割；若协商不成，也可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
不过，不分割房产证也可能带来一些潜在问题。例如，在处分房产时，需要双方共同同意，可能会出现一方想处分而另一方不同意的情况，影响房产的使用和流转。所以，夫妻双方应谨慎考虑是否分割房产证，并明确后续处理方式，避免日后产生纠纷。
三、离婚一个女儿能分房产吗
离婚时女儿一般不能直接参与夫妻房产分割。夫妻共同房产分割的主体是夫妻双方，这基于夫妻共同财产制，是对夫妻婚姻关系存续期间积累财产的处理。
不过存在一些特殊情况。如果女儿是房产的共有人，比如房产证上有女儿名字，那么女儿有权主张自己的产权份额，可参与房产分配。因为这种情况下，房产属于家庭共有财产，女儿作为共有人，其权益受法律保护。
另外，若夫妻双方协商一致，愿意将部分或全部房产赠与女儿，法律也是允许的。这可视为夫妻对自己财产的自由处分，但需完成相应的产权变更手续，才能产生物权变动的效力。
总之，通常情况下女儿不参与夫妻房产分割，但在其为房产共有人或夫妻协商赠与的情况下，女儿可能获得房产相关权益。
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