离婚没有房产证怎么分？离婚时无房产证分割房产分多种情况：婚前个人财产所购且能证明出资，属个人财产不分割；婚后共财购买，法院一般先判一方使用，取得证后再分；违章建筑等无法办证，只处理使用权；协商一致可签协议。还可收集证据，协商不成可起诉。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚没有房产证怎么分
离婚时没有房产证分割房产，需依据不同情况处理：
-若属于婚前个人财产所购，且能证明出资情况，该房产为个人财产，不参与分割。
-若属于婚后共同财产购买，但未取得房产证，法院一般不会直接判决房屋所有权归属。根据实际情况，法院会判决由一方使用该房屋，待取得房产证后，双方再另行起诉分割。
-若因违章建筑等原因无法取得房产证，法院通常不会处理该房屋所有权，仅处理房屋使用权。
-若双方协商一致，可签订协议对房产归属及使用进行约定，但此协议仅对双方有效，不具有对抗第三人的效力。
在处理这类问题时，双方可收集购房合同、付款凭证等相关证据，证明房屋的出资和购买情况。若无法协商，可向法院起诉，由法院依据具体情况作出判决。
二、代持房产人离婚怎么办
代持房产人离婚时，需区分该房产是否为真实夫妻共同财产。
-是代持房产：需有充分证据证明代持关系，如代持协议、购房款支付凭证、沟通记录等。一旦能证明代持关系，该房产就不属于夫妻共同财产，不参与离婚财产分割。实际出资人可要求代持人按约定将房产过户回自己名下。若代持人配偶对房产主张权利，实际出资人可凭借证据向法院提出异议，维护自身权益。
-无法证明代持关系：若无法提供有效证据证明代持，法律上会将该房产视为代持人夫妻共同财产，在离婚时参与分割。此时实际出资人只能通过其他途径，如主张债权，要求代持人返还购房款及相应损失。
代持房产在代持人离婚时情况复杂，关键在于证据是否充分。实际出资人和代持人都应重视相关证据的收集和保存，遇到纠纷可寻求专业法律帮助，通过法律途径解决。
三、报房产证用离婚协议吗
办理房产证是否需用离婚协议，要根据具体情况判断。
如果是在离婚后办理房产过户登记，将原本夫妻共有的房产变更到一方名下，通常需要用到离婚协议。离婚协议可证明房产归属的约定，是房产过户的重要依据。房管局等相关部门以此确定房产的分配情况，进而办理产权变更手续。
要是在婚姻关系存续期间办理房产证，或者房产原本就登记在一方名下且不存在因离婚导致的产权变更情况，一般不需要离婚协议。办理房产证主要依据购房合同、购房发票、身份证明等材料。
所以，办理房产证是否要用到离婚协议，关键在于房产是否涉及离婚后的产权变更。若不确定所需材料，可向当地不动产登记中心咨询，以确保准备齐全，顺利办理房产证。
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