离婚后房产过户要交钱吗？离婚后房产过户是否交钱分情况。协议离婚分割房产过户，涉及契税（符合条件可免征）、印花税、登记费；法院判决过户也可能产生这些费用，部分地方有减免优惠。有贷款未清还可能有银行手续费用，各地不同，需提前咨询。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚后房产过户要交钱吗
离婚后房产过户是否要交钱需分情况来看。
如果是夫妻双方协议离婚，对房产进行分割并办理过户，一般会涉及一些费用。其一，契税，根据相关规定，法定继承人在婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属的，免征契税；离婚分割房产过户，若符合条件，通常也免征契税。其二，印花税，按产权转移书据的印花税项目计算缴纳，税率为万分之五。其三，登记费，一般为几十元到几百元不等。
若是通过法院判决离婚，法院的判决书具有法律效力，凭借生效判决书办理房产过户，同样可能产生上述费用，但在办理过程中，有些地方可能会对相关税费给予一定减免或优惠政策。
此外，如果房产存在贷款未还清的情况，还可能涉及银行的相关手续费用，比如提前还贷的违约金等。具体的费用标准和缴纳情况，因地区而异，建议当事人在办理过户前，向当地的不动产登记中心和税务部门详细咨询。
二、同居时房产离婚后怎么分
同居期间购置房产，离婚时分割方式需区分情况。
若同居双方属于事实婚姻，且房产是在事实婚姻关系存续期间取得，通常按夫妻共同财产处理。一般是双方协商分割，协商不成时，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若未形成事实婚姻，仅是同居关系，房产分割要依据购房资金来源等确定归属：
1. 一方出资购买且登记在自己名下，该房产通常属于出资方个人财产，另一方无权分割。
2. 双方共同出资购买，无论登记在一方还是双方名下，一般按出资比例分割。若无法确定出资比例，通常视为等额共有。
3. 一方出资登记在对方名下，需结合具体情况判断。若能证明是为了结婚等目的的赠与，可能按赠与处理；若能证明出资是借款，可要求对方返还出资款。
在分割时，双方应尽量通过协商解决，协商不成可向法院起诉，由法院根据证据和具体情况作出判决。
三、父母离婚怎么追回房产钱
父母离婚后追回房产钱，需依据具体情况采取不同措施。
若房产为夫妻共同财产，在离婚时未合理分割，可先尝试与对方协商，沟通房产钱的分配事宜，争取达成一致并签订书面协议。若协商不成，可向法院提起诉讼。起诉时，要准备好相关证据，如购房合同、出资证明、房产证等，以证明房产的购买情况及出资份额，从而主张应得的房产钱。
若房产是一方个人财产，但另一方有出资，出资方需提供出资的证据，如转账记录、聊天记录等，证明该出资并非赠与。若能证明出资情况，可通过协商或诉讼要求对方返还相应款项。
若存在一方在离婚时隐瞒、转移房产等行为，另一方发现后，可在规定时间内（一般为发现之日起三年内）向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产，追回应得的房产钱。同时，要注意收集对方隐瞒、转移房产的证据，如房产交易记录、资金流向等。
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