离婚一方去世房产怎么办？离婚一方去世后，房产处理分三种情况。离婚时已分割归在世方的，属其个人财产；未分割的共同财产，先平分，去世方一半按遗嘱或法定继承；去世方个人财产也按遗嘱或法定继承，继承人可协商分割方式。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚一方去世房产怎么办
离婚一方去世后，房产的处理需依据具体情况而定。
若房产在离婚时已明确分割，归在世一方所有，那么该房产属于在世方的个人财产，不涉及因去世一方产生的继承问题。
若房产在离婚时未进行分割，且是夫妻共同财产，需先对房产进行分割，一般是平均分配，在世一方获得一半产权，去世一方的一半产权则进入继承程序。其继承人包括遗嘱指定的继承人；没有遗嘱的，则按照法定继承顺序，第一顺序为配偶（若离婚则无此项）、子女、父母，他们共同继承去世一方的房产份额。各继承人可协商分割方式，如一方获得房产，对其他继承人进行折价补偿；也可将房产出售后分割房款。
若房产为去世一方的个人财产，由其遗嘱指定的继承人继承；无遗嘱时，同样按法定继承顺序，由其子女、父母等第一顺序继承人继承。
二、儿子以后离婚会分房产吗
儿子离婚时是否会分割房产，需依据具体情况判断。
若该房产是儿子的婚前个人财产，且登记在儿子一人名下，那么通常不属于夫妻共同财产，离婚时不会进行分割。比如儿子在结婚前就已全款购买并完成产权登记的房子。
要是房产是婚后购买，即便只登记在儿子名下，若无特别约定，一般会被认定为夫妻共同财产。这种情况下，离婚时双方通常会对房产进行分割，分割方式可由双方协商，协商不成则由法院判决。
另外，如果是一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割；若产权登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产，离婚时会进行分割。
总之，儿子离婚时房产是否分割，取决于房产的购买时间、出资情况、产权登记等多方面因素。
三、离婚是看房产不动症是吗
离婚与房产不动产证并无直接必然联系。在离婚时，涉及房产分割主要考虑以下方面。
首先，要看房产的性质。如果是夫妻一方的婚前个人财产，并且有充分证据证明，那么该房产通常仍归一方所有，不参与离婚财产分割。例如一方在结婚前全款购买并登记在自己名下的房产。
其次，若是夫妻共同财产，无论房产不动产证登记在谁名下，一般都应进行分割。常见的情况是婚后夫妻双方共同出资购买的房产，即使只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。分割方式可以由双方协商，协商不成的，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
另外，若存在婚后一方父母出资为子女购买房产的情况，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。
所以，离婚时房产分割并非单纯看不动产证，而是综合考虑房产的购买时间、出资情况等多方面因素。
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