父母离婚怎么选择房产证？父母离婚时房产证处理分多种情况：婚姻存续期购房多属共同财产，可协商或由法院判；一方婚前买房属个人财产，另一方无权分；协商一致可将房过户给子女。处理时要及时变更登记，保留好相关证据。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、父母离婚怎么选择房产证
父母离婚时房产证的处理需根据不同情况来确定：
1. 房屋为夫妻共同财产：若房屋是在夫妻婚姻关系存续期间购买，即便房产证只登记一方名字，通常也属于夫妻共同财产。双方可协商房产证的处理，如一方获得房屋所有权，给予另一方相应经济补偿；若协商不成，可向法院起诉，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2. 房屋为一方婚前财产：如果房屋是一方婚前购买且已付清房款，房产证登记在该方名下，那么此房屋属于其个人财产，离婚时另一方无权要求分割。
3. 涉及子女情况：若父母协商一致，可将房屋过户给子女，通过赠与等方式办理房产证变更手续。
在处理房产证问题时，要注意及时办理产权变更登记，避免日后产生纠纷。同时，应保留好相关购房合同、付款凭证等证据，以证明房屋产权归属。
二、离婚要怎么整理房产证呢
离婚时整理房产证，需根据不同情况处理。
若房屋为夫妻共同财产，双方可先协商房产证处理方式。若协商一致决定房屋归一方所有，双方携带身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书等材料到不动产登记中心办理过户手续。办理时，需填写相关申请表，提交能证明房产归属的材料，将房产证上另一方名字去掉。
要是协商不成，可通过诉讼解决。法院会根据房屋购买时间、出资情况等因素进行判决。判决生效后，获得房屋一方凭生效法律文书，独自到不动产登记中心办理房产证变更。
若房屋为一方婚前个人财产，离婚时一般不涉及房产证变更，仍归产权登记方所有。但如果婚后有共同还贷情况，另一方对共同还贷及增值部分可要求补偿。
整理房产证过程中，要妥善保管好各类材料，严格按不动产登记中心要求办理手续，确保流程顺利进行。
三、离婚怎么选择新房产分割
离婚时新房产分割方式需依具体情况而定。
首先，要看房产是一方婚前购买还是婚后购买。若一方婚前全款买房且登记在自己名下，该房产属其个人财产，离婚时不参与分割。若婚前一方付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时房产归首付方，共同还贷部分及增值部分，由获得房产的一方对另一方进行补偿。
其次，婚后购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，比如一方拿房，给予另一方相应经济补偿；也可将房产出售，分割售房款。若协商不成，法院通常会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
另外，若房产是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按双方父母出资份额按份共有，另有约定的除外。若房产登记在双方名下，则为夫妻共同财产。
总之，离婚房产分割较为复杂，建议双方先友好协商，若协商无果，可寻求专业法律帮助。
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