离婚要拿到房产证吗现在？离婚是否要拿到房产证分情况。协议离婚时，有无房产证不影响手续办理，但分割房产时，有证能明确产权，无证只能先协商使用，取得后再分割；诉讼离婚，有证可判产权，无证只判使用，取得后另行起诉。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚要拿到房产证吗现在
离婚是否要拿到房产证，需分情况讨论。
若夫妻双方协议离婚，对于房产分割达成一致，有无房产证不影响离婚手续办理。双方签订离婚协议，到婚姻登记机关申请离婚登记即可。但涉及房产分割时，有房产证能更清晰明确房屋产权归属，便于在协议中确定分割方式；若没有房产证，可能只能就房屋居住、使用等问题协商，待取得房产证后再进一步分割。
若是诉讼离婚，法院会根据具体情况处理房产问题。有房产证时，法院可对房屋产权归属进行判决；而没有房产证的，法院通常不会直接判决房屋所有权归属，一般只会判决由哪一方使用。后续取得房产证后，当事人可另行起诉确定房屋产权分割。
所以，离婚本身不强制要求拿到房产证，但房产分割相关事宜会受房产证有无的影响。
二、房产新规离婚分房怎么分
离婚房产分割需依据不同情况处理：
1. 一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产为其个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
3. 婚后夫妻双方用共同财产购买的房屋，不论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般均等分割。
4. 由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
5. 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
离婚分房应遵循公平、合理原则，兼顾夫妻双方实际情况。若协商不成，可通过法律途径解决。
三、两天没离婚房产怎么过户
没离婚情况下房产过户，有两种常见情形。
若该房产为夫妻婚内共同财产，夫妻双方协商一致办理过户，需准备身份证、结婚证、房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理。通常走婚内析产手续，这种方式相对简便，费用较低，只需缴纳一定的登记费等。双方要签订婚内财产协议，明确房产归属，然后到登记中心填写申请表，提交材料审核，审核通过后即可完成过户。
若该房产并非共同财产，比如一方的婚前个人财产，要过户给另一方，除上述材料外，可能还需提供证明房产归属的相关文件。过户方式可选择赠与或买卖。赠与过户需办理赠与公证，缴纳契税等费用；买卖过户则按正常二手房交易流程，缴纳契税、增值税等税费。
无论哪种情况，都要确保材料齐全、手续合规，以保障过户顺利进行，避免后续产生纠纷。
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