爸妈离婚分房产怎么分割？爸妈离婚分割房产要依具体情况处理。婚前个人房产且登记在一方名下不参与分割；婚后共同出资房产属共同财产，先协商分割，协商不成法院按相关原则判决；一方父母出资登记在子女名下属个人财产，双方父母出资则按出资份额按份共有，另有约定除外。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、爸妈离婚分房产怎么分割
爸妈离婚分割房产，需根据具体情况处理。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且产权登记在该方名下，那么该房产属于个人财产，离婚时不参与分割。
如果是婚后共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。分割时通常遵循以下原则：一是双方协商，达成一致分割协议；二是协商不成，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法院可能会考虑房屋来源、双方贡献大小等因素，有可能判决一方获得房屋所有权，同时给予另一方相应的经济补偿；也可能将房屋进行拍卖，双方分割拍卖所得款项。
若房产是一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、离婚房产证要双方到场吗
离婚后办理房产证相关手续是否需要双方到场，需根据具体情况判断。
若双方协议离婚，在办理房产过户时，通常要求双方共同到场。因为房产过户属于重大财产处置行为，房产管理部门为确保是双方真实意愿，避免后续产生纠纷，一般会要求双方携带身份证、离婚证、离婚协议书等相关材料一同前往办理。
要是通过法院判决离婚，且判决书明确了房产归属，那么获得房产的一方可凭借生效的法院判决书、协助执行通知书等材料，单方面到房产管理部门办理房产证过户手续，无需对方到场。
另外，若一方因特殊原因无法到场，也可通过办理公证委托手续，委托他人代为办理，但需提供经公证的授权委托书等相关证明文件。
三、女婿离婚分房产怎么分的
女婿离婚时房产分割需依据具体情况确定：
1. 一方婚前购买且登记在自己名下：若房产是女婿或其配偶一方在婚前购买，并登记在购买方名下，通常属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。但婚后共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权要求补偿。
2. 婚后共同购买：无论登记在哪一方名下，一般都认定为夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常是均等分割，但会综合考虑双方的实际情况。
3. 父母出资购买：若由一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，为个人财产；若由双方父母出资，登记在一方子女名下，可按双方父母的出资份额按份共有。
实际操作中，法院会综合考虑购房资金来源、婚姻持续时间、双方对家庭的贡献等因素。建议当事人咨询专业律师，以维护自身合法权益。
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