离婚房产去小孩名字吗？离婚时房产是否去掉小孩名字要依具体情况定。小孩是房产共有人，去掉名字需监护人同意且为其利益。协商一致可通过赠与、买卖办理，但非为小孩利益或有法律阻碍，还涉及税费，要谨慎决定。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产去小孩名字吗
离婚时房产是否去掉小孩名字，需根据具体情况分析。
若房产登记有小孩名字，从法律角度，小孩是房屋共有人。去掉小孩名字，本质上是一种房产份额的变更或转让行为。
若要去掉小孩名字，通常需经小孩监护人同意。因为小孩属于无或限制民事行为能力人，其民事行为由监护人代理实施。且该处分行为需是为了小孩利益，否则监护人不得随意处置小孩名下房产份额。
如果夫妻双方协商一致去掉小孩名字，可通过赠与、买卖等方式办理。赠与需办理赠与公证，然后到房产交易中心办理过户；买卖则按正常二手房交易流程操作。
但在实践中，若去掉小孩名字并非为其利益考虑，比如为分割更多财产等，可能会面临法律阻碍。同时，办理相关手续可能涉及税费等问题，要提前了解清楚。总之，离婚时是否去掉小孩名字，需综合法律规定、实际情况等谨慎决定。
二、如果离婚房产如何处理
离婚时房产的处理需根据不同情况而定：
1.一方婚前全款购房，且登记在该方名下，此房产为其个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。若协议不成，法院一般判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
5.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、房产证夫妻离婚怎么办
夫妻离婚涉及房产证处理，需根据不同情况处理：
1.协商一致：夫妻能就房产分割协商一致，可签订离婚协议，明确房产归属。若房产贷款已还清，双方携带离婚协议书、房产证、身份证等材料，到房产管理部门办理过户手续。若贷款未还清，需先提前还清贷款或与银行协商变更贷款人，再办理过户。
2.法院判决：若双方无法协商，可向法院起诉，由法院判决房产归属。拿到生效判决书后，凭借判决书及相关材料到房产管理部门办理过户。若一方不配合，另一方可申请强制执行。
3.婚前购买：一方婚前购买且登记在自己名下，属于个人财产，离婚时不参与分割。但婚后共同还贷部分及对应增值部分，需给予对方补偿。
4.婚后购买：婚后购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，一般属于夫妻共同财产，原则上平均分割。
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