没有变更登记,就不能取得产权吗？未进行变更登记不一定不能取得产权，多数法律规定和实践中变更登记对产权取得有重要意义。不动产物权一般需登记生效，有特殊规定除外；动产物权以交付生效，特殊动产未经登记不得对抗善意第三人，要综合判断。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、没有变更登记,就不能取得产权吗
在一般情况下，未进行变更登记并不一定意味着不能取得产权，但在多数法律规定和实践中，变更登记对产权的取得具有重要意义。
从物权变动的角度来看，根据我国相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。比如，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力，即便未办理变更登记，物权也已发生变动。
对于动产物权，一般以交付为物权变动的生效要件，变更登记并非必要条件，但在一些特殊动产如车辆、船舶、航空器等，未经登记，不得对抗善意第三人。
综上，不能简单地认为没有变更登记就不能取得产权，需根据具体的法律关系、涉及的财产类型以及是否存在特殊法定事由等综合判断。
二、买受人是否就是产权人
买受人不一定就是产权人。具体分析如下：
在一般的买卖交易中，买受人是指通过购买行为取得标的物所有权的一方。在大多数情况下，当买卖的标的物是不动产或者动产，且买卖行为符合法律规定，完成了法定的交付或者登记等手续后，买受人就会成为产权人。例如，购买房屋并完成过户登记手续后，买受人就依法取得房屋的产权，成为产权人。
然而，存在一些特殊情况使得买受人并非产权人。比如，在买卖合同履行过程中，如果标的物存在权利瑕疵，例如被第三人主张所有权且第三人的主张得到法律支持，那么即使买受人支付了价款，也可能无法取得产权。再如，在一些附条件或者附期限的买卖中，在条件未成就或者期限未届满时，买受人虽然已经支付价款，但可能还未实际取得产权。
因此，不能简单地认为买受人就是产权人，需要根据具体的交易情况和法律规定来确定。
三、买卖一半产权合同有效吗
买卖一半产权的合同可能有效，需要从以下几个方面判断：
（一）合同主体
如果买卖双方具有相应的民事行为能力，这是合同有效的基本前提。例如，双方是完全民事行为能力人或者是符合法定条件的限制民事行为能力人在其能力范围内进行交易。
（二）意思表示
双方的意思表示必须真实。不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，例如卖方是自愿出售一半产权，买方也是自愿购买，双方就价格、交易方式等达成真实一致的意见。
（三）合同内容
1. 不违反法律法规的强制性规定。如果所涉及的财产不存在禁止买卖部分产权的规定，例如共有财产在符合共有财产处分规定的情况下，买卖一半产权的合同内容合法。
2. 不违背公序良俗。例如，不能损害第三人的合法权益等情况。
如果以上条件均满足，买卖一半产权的合同通常是有效的，但在实际操作中，可能还需要办理相关的产权变更登记等手续来确保权益的完整转移。
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