合同解除的前提是什么？合同解除分约定解除和法定解除，前提不同。约定解除包括协商一致解除（双方协商达成解除意见）和约定解除权（特定情形下一方或双方有解除权）；法定解除包括因不可抗力、明示不履行、催告后仍不履行、违约致目的不能实现等情形。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、合同解除的前提是什么
合同解除分为约定解除和法定解除，二者前提有所不同：
约定解除前提：
一是协商一致解除。合同双方当事人经协商，就解除合同达成一致意见，可解除合同。比如甲、乙双方签订的买卖合同，在履行过程中，双方协商后都同意不再继续履行该合同，即可解除。
二是约定解除权。当事人在合同中约定，当出现特定情形时，一方或双方享有解除合同的权利。比如约定若一方连续两个月未按时供货，另一方有权解除合同。
法定解除前提：
一是因不可抗力致使不能实现合同目的。例如因地震导致厂房坍塌，无法生产出合同约定的产品。
二是在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如一方明确告知对方不再履行付款义务。
三是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
四是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
二、合同解除的后果都有哪些
合同解除后会产生一系列后果，主要包括以下方面：
一是尚未履行的部分，终止履行。即合同解除后，双方当事人无需再继续履行合同中尚未完成的义务，这是为了避免不必要的资源浪费和纠纷的进一步扩大。
二是已经履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。恢复原状是指将双方的财产关系恢复到合同订立前的状态，例如返还已交付的财物等。若无法恢复原状，可采取折价补偿等其他补救措施。
三是若合同解除是因一方违约导致的，违约方需承担违约责任。违约责任的承担方式包括支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失等。非违约方有权要求违约方赔偿因违约行为给自己造成的直接损失和间接损失。
总之，合同解除后的后果旨在平衡双方当事人的利益，保护非违约方的合法权益，同时促使当事人在订立和履行合同过程中遵守诚实信用原则。
三、合同解除的规定是什么
合同解除分为约定解除和法定解除两种情况。
约定解除方面，一是协商解除，即合同双方当事人经协商一致，可以解除合同。二是约定解除权，若当事人在合同中约定了解除合同的条件，当该条件成就时，解除权人可以解除合同。
法定解除主要有以下情形：一是因不可抗力致使不能实现合同目的。例如因自然灾害导致无法按时交付特定货物且无法补救。二是在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如一方明确告知对方不再履行合同主要义务。三是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。四是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。五是法律规定的其他情形。
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
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