离婚房产证能保全吗？离婚时房产证对应的房屋能申请保全，在离婚诉讼中，为防一方损害另一方财产权益，当事人可申请。申请需满足情况紧急、提供担保等条件，向法院书面申请，符合条件会裁定保全，不影响使用，诉讼结束按判决处理。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产证能保全吗
离婚时房产证对应的房屋能申请保全。在离婚诉讼中，为防止一方在诉讼期间转移、隐匿、变卖房产等损害另一方财产权益的行为，当事人可向法院申请财产保全。
申请房屋保全需满足一定条件。一是情况紧急，若不立即采取保全措施，可能使当事人合法权益受到难以弥补的损害。二是申请人需提供担保，若申请错误造成被申请人损失，申请人要承担赔偿责任。
申请房屋保全需向法院提交书面申请，说明申请保全的理由和具体财产范围等，并按要求提供担保。法院会对申请进行审查，认为符合条件的，会裁定采取保全措施，如查封、冻结等。
房产保全只是限制房屋的转让、抵押等处分行为，不影响房屋的正常使用。在离婚诉讼结束后，根据判决结果对保全的房屋进行相应处理。若一方胜诉，可依据判决对房屋进行分割等操作。
二、离婚小孩分割房产吗
一般情况下，离婚时小孩不参与夫妻共同房产分割。夫妻共同房产是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，离婚时的财产分割通常在夫妻双方之间进行。分割原则主要依据法律规定和具体情况，比如照顾子女、女方和无过错方权益等。
不过存在特殊情形。若房产登记在小孩名下，从法律角度讲，该房产属于小孩的个人财产，夫妻离婚时不能对其进行分割。还有，如果夫妻双方协商一致，愿意将部分或全部房产赠与小孩，法律也是允许的，这种情况下小孩会获得房产相应权益。
另外，若房产是家庭共有财产，即包含小孩的权益，例如购买房产时小孩也有出资等，那么在离婚分割房产时，应先确定小孩的份额，剩余部分再由夫妻双方分割。总之，离婚时小孩是否参与房产分割，要根据房产产权归属、是否有约定等具体情况来判断。
三、房产分割离婚怎么分
离婚时房产分割需根据不同情况处理：
1.一方婚前全款购房并登记在自己名下，该房产为其个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。若协议不成，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后用夫妻共同财产购买的房屋，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般平均分割。
4.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
5.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
在实际分割时，法院会综合考虑房屋来源、出资情况、婚姻关系存续时间、照顾子女和女方权益等因素进行判决。
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