离婚按揭没有房产证吗？离婚时涉及的按揭房产分有证和无证两种情况。已完成产权登记就有证，可能由银行保管；未完成登记则无证。有证房双方可协商分割，协商不成法院先判一方使用；无证房法院一般只判使用，办下证有争议可再起诉。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚按揭没有房产证吗
离婚时涉及的按揭房产，可能有房产证，也可能没有，需分情况判断。
若购房人已完成房屋产权登记手续，即便房屋处于按揭状态，也会有房产证，不过可能因抵押给银行，房产证由银行保管。若尚未完成产权登记，比如开发商未完成相关手续、购房人未及时办理等，此时就没有房产证。
离婚处理这类房产时，有证与无证的处理方式不同。有房产证的按揭房，双方可协商分割，协商不成，法院会根据实际情况判决由一方使用，待取得完整产权后再另行起诉分割。对于没有房产证的按揭房，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待办理房产证后，双方若对房产分割有争议，可另行向法院起诉。
二、杭州离婚可以分房产吗
在杭州离婚时能否分房产需依据具体情况判断。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，并且登记在该方名下，那么此房产属于个人所有，离婚时另一方无权分割。例如，一方婚前全款购房且房产证仅登记其一人名字。
若房产是夫妻婚后共同购买，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成则由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，且房产登记在首付支付方名下，离婚时该房产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
此外，若房产是一方父母在婚后出资购买，并明确表示只赠与自己子女，那么该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时另一方不能分割。
三、离婚没房怎么分割房产
离婚时若没房，则不存在房产分割问题。但在一些特殊情况下，可从以下方面考量：
-若婚姻期间曾有购房行为，只是房屋登记在他人名下，需证明夫妻双方为实际出资人且有相关出资证据，通过法律途径确认对房屋的权益后再进行分割。
-若是婚前一方付首付，婚后共同还贷，婚后共同还贷部分及对应增值部分，离婚时另一方有权要求补偿。具体补偿金额可根据双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
-若夫妻双方对未取得所有权或者未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成，法院一般不会判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋完全所有权后，有争议的可另行向法院提起诉讼。
离婚时房产分割需根据具体情况，结合相关证据，遵循法律规定进行处理。必要时，可寻求专业律师帮助以维护自身合法权益。
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