农村离婚房产如何分配？农村离婚房产分配分多种情况。婚前一方建造、婚后共同居住的，扩建部分若共同出资属共同财产；婚前双方家庭出资建的属共同所有；婚后一方或双方家庭出资建的，若无特殊约定一般属共同财产，分配时还需考虑宅基地权益，协商不成可起诉。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、农村离婚房产如何分配
农村离婚房产分配需根据不同情况处理。
若房屋为婚前一方建造，属婚前个人财产，离婚时归建房者所有。若是婚前一方建造，结婚后夫妻双方共同居住使用，若无约定，属婚前财产，仍归建房者所有，但对扩建部分，扩建中夫妻共同出资的，扩建部分房屋属夫妻共同财产，应按夫妻共同财产处理。
若房屋是婚前男女双方家庭共同出资建造，属夫妻共同所有。离婚分割时，先扣除家庭债务，剩余部分按夫妻双方的出资比例分割。
若婚后一方家庭为子女结婚居住而建造，居住的夫妻双方未出资，视为父母赠与夫妻双方的财产，若无特殊约定，属夫妻共同财产，离婚时双方平分。
若婚后双方家庭共同出资建造，应属夫妻共同财产，离婚时按夫妻双方的出资比例分割。
在处理农村离婚房产分配时，还需考虑农村宅基地使用权益等特殊情况。若协商不成，可向法院起诉，由法院依据具体情况依法判决。
二、离婚不给房产证可以吗
离婚时是否可以不给对方房产证，需依据具体情况判断。
若房产为一方的婚前个人财产，根据法律规定，该房产归个人所有，持有房产证一方有权决定是否交付对方，不给对方房产证通常不违反法律规定。
若房产属于夫妻共同财产，在离婚分割时，若双方协商一致由一方取得房产，获得房产的一方通常应按约定给予另一方相应补偿，此时未获得房产的一方不应持有房产证；若未协商好房产归属，在分割前，双方对房产共同共有，一方单独占有房产证不配合分割的做法不合适，另一方有权通过法律途径要求分割，包括要求对方交出房产证配合办理相关手续。
若房产证涉及未成年子女权益，如房产登记在子女名下，夫妻双方都应妥善保管，任何一方擅自不给对方查看或持有都可能影响子女权益。
总之，离婚时房产证的处理要遵循法律规定和双方约定，以保障双方合法权益。若存在争议，可通过协商或诉讼解决。
三、一般离婚时房产怎么分
离婚时房产分割需根据不同情况处理：
-一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。
-一方婚前贷款购房，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
-婚后夫妻共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。
-婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
以上是关于农村离婚房产如何分配的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
